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楼房转让的合同范本3篇

篇1

楼房转让的合同范本

甲方：（出售方姓名/护照号码）

乙方：（购买方姓名/护照号码）

鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的楼房所有权人，现甲方愿意将该楼房出售给乙方，双方在真诚互惠的基础上，达成以下协议，并由此签订本合同：

第一条房屋基本信息

房屋地址：（具体地址）

建筑面积：（平方米）

套内使用面积：（平方米）

土地使用权性质：（国有/集体）

房屋所有权证号：（证号）

房屋结构：（如多层/独栋等）

其他有关房屋信息：（如装修情况、权属争议等）

第二条房屋交易价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，价格为人民币（大写）（￥数字）元整，双方一次性支付。

第三条交易条件

1.乙方应在签订本合同后（具体时间），向甲方支付（定金金额）元作为定金，定金作为双方的交易保证金，如因乙方原因导致交易不能完成，定金将不予退还。

2.乙方应在签订本合同后（具体时间），向甲方支付房屋交易总额的（首付比例）作为首付款。

3.乙方应在本合同生效后（具体时间），向甲方支付房屋交易总额的余款。

第四条房屋交割

1.房屋的权属移交及过户手续由双方共同办理，乙方应及时提供所需的相关证件、资料，并承担因此产生的相关费用。

2.房屋的过户手续完成后，乙方可以依法办理相关手续，取得房屋产权证书等相关证件。

3.自房屋权属移交之日起，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得再对该房屋主张任何权利。

第五条交易附带条件

1.甲方保证上述房屋的所有权清晰，不存在任何形式的产权纠纷。

2.甲方承诺房屋在交割时的结构、装修等情况与本合同约定一致。

3.如因甲方原因导致交易不能完成，甲方应返还乙方定金，并赔偿乙方因此而产生的损失。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付定金或首付款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金。

2.如乙方未按照本合同约定支付余款或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此而产生的诉讼费用、律师费等相关费用。

3.如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此而产生的损失。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

3.本合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

楼房转让合同范本

甲方：（出让人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权权利；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条交易标的

甲方同意将其名下拥有的位于（具体地址）的房屋，转让给乙方。该房屋为（房屋类型），建筑面积为（具体数字），共有（几室几厅几卫）。

第二条交易价格

1.乙方同意以（数字大写）的价格购买该房屋，并支付给甲方。

2.乙方应在签署本合同之日起（具体时间）内一次性支付清楚购房款项。

第三条过户手续

1.双方同意在签署本合同之日起（具体时间）内委托房屋相关部门进行房屋过户手续办理。

2.过户手续中产生的相关税费由双方按比例分担，具体比例为（具体数字）。

3.过户手续完成后，该房屋的所有权将正式转让给乙方。

第四条房屋交割

1.乙方应于过户手续完成之日起（具体时间）内领取该房屋的钥匙，并对该房屋的装修、设施情况进行确认。

2.如乙方对房屋存在任何瑕疵或损坏，应于（具体时间）内向甲方提出，甲方应按照实际损失进行赔偿。

第五条附属设施

1.该房屋的附属设施包括（具体设施），均归乙方所有，甲方应保证其完好无损交付给乙方。

2.乙方应自行承担附属设施的维护和保养费用。

第六条违约责任

1.若一方未按照本合同的约定完成交易，应承担违约责任