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镇村土地协议书范本
甲方（出让方）：【镇村名称】
乙方（受让方）：【受让方名称】
鉴于甲方为【镇村名称】的合法代表，拥有位于【具体地点】的土地使用权，该土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】；乙方愿意受让该土地的使用权，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地出让
1.1甲方同意将位于【具体地点】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】。
1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地出让金。
二、土地出让金
2.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。
2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将土地出让金一次性支付给甲方。
三、土地使用权转让
3.1甲方应在本协议签订之日起【转让期限】内，将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续。
3.2乙方在取得土地使用权后，有权依法使用、收益和处分该土地，并承担相应的法律责任。
四、土地使用期限
4.1乙方受让的土地使用权期限为【使用期限】年，自土地使用权转让登记手续办理完毕之日起计算。
4.2乙方在土地使用期限内应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2甲方如未能按约定时间办理土地使用权转让登记手续，应向乙方支付违约金，并继续履行土地使用权转让义务。
5.3乙方如未能按约定时间支付土地出让金，应向甲方支付违约金，并继续履行支付义务。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：【镇村名称】
乙方（受让方）：【受让方名称】
签订日期：【签订日期】
镇村土地协议书
甲方（出让方）：【镇村名称】
乙方（受让方）：【受让方名称】
鉴于甲方为【镇村名称】的合法代表，拥有位于【具体地点】的土地使用权，该土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】；乙方愿意受让该土地的使用权，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地出让
1.1甲方同意将位于【具体地点】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】。
1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权，并按照本协议的约定支付土地出让金。
二、土地出让金
2.1乙方应向甲方支付的土地出让金为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。
2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将土地出让金一次性支付给甲方。
三、土地使用权转让
3.1甲方应在本协议签订之日起【转让期限】内，将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续。
3.2乙方在取得土地使用权后，有权依法使用、收益和处分该土地，并承担相应的法律责任。
四、土地使用期限
4.1乙方受让的土地使用权期限为【使用期限】年，自土地使用权转让登记手续办理完毕之日起计算。
4.2乙方在土地使用期限内应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2甲方如未能按约定时间办理土地使用权转让登记手续，应向乙方支付违约金，并继续履行土地使用权转让义务。
5.3乙方如未能按约定时间支付土地出让金，应向甲方支付违约金，并继续履行支付义务。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、变更和终止
7.1本协议的变更和终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。
7.2在本协议履行期间，如发生不可抗力导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。经双方协商一致，可以变更或终止本协议。
八、保密条款
8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
（1）在披露时已经公开的信息；
（2）从合法渠道获得的非保密信息；
（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。
九、执行和适用法律
9.1本协议的签订、履行、解
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