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房产转让协议书常用样本6篇
篇1
房产转让协议书常用样本
甲方:(出让人)
证件号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(受让人)
证件号码:
联系地址:
联系电话:
为了明确双方的权利义务,现就甲方将其拥有的该房产转让给乙方的事宜,经双方友好协商达成一致,特订立本协议书,以资共同遵守。
第一条房产基本信息
1.1房产的名称及地址:
1.2房产的权属证明:
1.3房产的用途:
1.4房产的面积:
1.5房产的产权状况:
1.6房产的转让价格:
第二条转让条件
2.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权,并享有对该房产的处分权;
2.2乙方承诺认真履行本协议,按时支付转让款项;
2.3甲方自行承担因其过失导致的该房产产生的任何纠纷和后果;
2.4乙方同意自认购之日起承担该房产的一切税费、管理费等相关费用。
第三条转让款项及付款方式
3.1乙方应在签订本协议书之日起7日内向甲方支付转让价款的20%,剩余80%的款项应在过户前支付清楚;
3.2乙方应出具相关转账凭证,并由甲方确认收款;
3.3款项支付完成后,双方应共同到当地房产管理局进行过户手续。
第四条过户手续
4.1双方应携带有效身份证件、房产证书及相关费用到当地房产管理局办理过户手续;
4.2过户手续完毕后,甲方应向乙方交付该房产的相关产权证明文件;
4.3乙方应自行承担过户手续所需的税费等相关费用。
第五条违约责任
5.1如乙方未按约定支付转让价款或未按约定时间办理过户手续,则视为乙方违约,违约方需支付违约金;
5.2如甲方未按约定交付产权证明文件或出现其他违约情况,则视为甲方违约,甲方需支付违约金;
5.3如一方违约给另一方造成损失的,违约方需赔偿受损害方的损失。
第六条其他约定
6.1本协议自双方签字生效,并具有法律效力;
6.2本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等效力;
6.3本协议的任何修改须经双方协商一致,并以书面形式确认;
6.4本协议涉及的未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:日期:
以上为房产转让协议书常用样本,双方在签署之前应仔细阅读,并保留备份。希望双方能够遵守协议内容,顺利完成房产转让交易。
篇2
房产转让协议书常用样本
房产转让协议书是经过双方协商签订的具有法律效力的文件,用于明确双方的权利和义务,约束双方的行为。房产转让协议书在房产交易中具有非常重要的作用,其内容应当细致入微,严谨准确。下面是一份关于房产转让协议书的常用样本:
房产转让协议书
甲方(转让方):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话号码:__________
乙方(受让方):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方经友好协商一致,就_________(房产地址)_________转让事宜,达成如下协议:
一、转让房产基本情况
1.房产坐落地址:__________
2.户型结构:__________
3.建筑面积:__________
4.产权性质:__________
5.是否有抵押:__________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:______元整(大写:______)
2.乙方支付方式:一次性付清转让价格
三、过户手续
1.甲方承诺在签订本协议后的__个工作日内协助完成房产过户手续
2.房产过户费用由乙方承担,包括但不限于办理过户手续所需的税费、公证费等
四、房产交割时间
1.房产交割时间为本协议签订之日起__天内完成
2.若因不可抗力等原因导致房产交割时间延期,甲、乙双方应通过友好协商解决
五、违约责任
1.任何一方未按本协议约定履行义务的,应承担相应的违约责任
2.违约方应支付对方_____%的违约金
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