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店铺租房合同格式4篇
篇1
店铺租房合同
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________
鉴于甲方为合法拥有位于________________(具体地址)的店铺,且有权出租该店铺,乙方愿意承租该店铺,双方达成如下协议,以友好协商,共同遵守。
第一条租赁房屋及用途
1.甲方同意将上述店铺出租给乙方使用,乙方同意承租该店铺。
2.租赁期限为___________(具体时间),自___________年__月__日至___________年__月__日止。
第二条租金及支付
1.乙方承租该店铺每月租金为___________元,共计月租金___________元。
2.租金按月支付,租金支付日期为每月的___________日,逾期支付需支付滞纳金(逾期每日按租金的___________%计算)。
3.乙方应在签订合同时交纳___________元押金,租期届满无欠款及损坏店铺设施设备等情况下可退还押金。
第三条使用及装修
1.乙方承租该店铺仅用于经营___________(具体业务),不得擅自变更使用用途。
2.乙方租赁期间可根据自身需求对店铺进行适量装修,但需提前向甲方报备并获得同意。
第四条维护及修理
1.乙方有义务保持店铺内外环境整洁,定期检查店铺设施设备的使用情况,如有损坏需及时维修或更换,维修费用由乙方承担。
2.甲方应保障店铺内基本设备设施的正常使用,如有破损需要及时修复。
第五条保险
1.乙方应自行购买店铺所在地的财产保险,保障店铺内设备、货物等财产安全。
2.甲方不承担店铺的财产保险责任,如发生意外损失,应由乙方承担责任。
第六条租赁终止
1.租赁期满时,双方可协商续租,如无法达成一致,需提前___________天书面通知对方终止合同。
2.乙方提前终止合同需支付剩余租金的___________%,甲方无需退还押金。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。
2.对于合同未尽事宜,双方可协商处理,经双方签字确认后生效。
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________
签署日期:___________年__月__日
(附件:店铺现状确认表)
店铺租房合同附件:店铺现状确认表
店铺现状确认表
店铺名称:_____________位置:_____________
1.店内设施设备(包括门窗、水电设备、空调、排风等)情况如何(是否存在损坏):_____________
2.店内外环境(周边环境、卫生情况)如何:_____________
3.租赁期间是否需要维修或更换的设施设备:_____________
4.其他需要特别说明的情况:_____________
以上内容经出租人和承租人确认,为店铺现状确认表。
出租人(盖章):_____________承租人(盖章):_____________
确认日期:___________年__月__日
篇2
店铺租房合同格式
租赁双方为了明确双方权利义务,依据《中华人民共和国合同法》相关规定,经协商一致,签订本店铺租赁合同。
一、租赁标的
租赁标的为出租方所拥有的店铺,位于(详细地址),面积约为(实际面积),用途为(商业用途),租金为(金额)元/月。
二、租赁期限
本合同的租赁期为起始日期至结束日期,共计(时间)年。如双方继续租赁,则按照双方协商的租期再行签订。
三、租金和支付方式
每月租金为(金额)元,租金支付周期为每月的(日期)日支付。在签订本合同之前,承租方需支付一个月的租金作为押金,在租赁期满后无欠款且无违约行为时可退还押金。若租金逾期未支付,将按日加收违约金。
四、用途限制
承租方仅可将店铺用于(商业用途),不得擅自转租、转让或进行其他非法活动。如有违约行为,需承担相应责任。
五、装修、改造和维护
任何装修、改造前需征得出租方同意,并由承租方承担相关费用。租赁期内店铺的维护和保养由承租方负责,出租方有权巡视店铺情况。
六、违约责任
如承租方违约,需承担相应赔偿责任,并在指定期限内进行整改。如严重违约,出租方有权终止合同并收回店铺。
七、其他条款
1.出租方在租赁期间负责店铺内
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