购房合同购房定金合同2023年版4篇.docxVIP

购房合同购房定金合同2023年版4篇

篇1

购房合同购房定金合同2023年版

第一章总则

第一条为了规范购房合同、购房定金合同的签订、履行行为，保护合同当事人的合法权益，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定本合同。

第二条本合同所称购房合同是指房地产开发企业与购房人签订的在未来某一时间将新建的房屋交付给购房人并交纳房款的法律文件。

第三条本合同所称购房定金合同是指购房人向房地产开发企业支付一定金额的订金，作为购房合同签订和生效前的一种支付保证，但不是房款的全部支付方式。

第四条购房合同和购房定金合同应当遵守国家法律法规及本合同的约定。

第二章购房合同的签订

第五条购房合同应当由房地产开发企业与购房人双方签订。购房合同应明确标明房屋的地址、面积、户型、价格、付款方式、交付时间等内容。

第六条购房合同的签订应遵循自愿、平等、公平的原则，双方应当对合同内容有清晰的了解，并在签订之前认真阅读合同内容。

第七条购房合同中的支付方式应当明确约定，包括首付款、中期款、尾款等支付方式，并约定支付时间和方式。

第八条购房合同中的房屋交付时间应当明确约定，双方应当在签订合同时就交付时间进行协商，并在合同中约定明确。

第九条购房合同中的退房方式应当明确约定，包括违约责任、解除合同的条件和方式等。

第十条购房合同应当签订正式的书面文件，双方应当保留好签订合同的证据。

第三章购房定金合同的签订

第十一条购房定金合同应当由购房人向房地产开发企业支付一定金额的定金，作为购房合同签订前的支付保证。

第十二条购房定金合同的金额应当明确约定，双方应当在签订合同时确认支付金额，并约定支付时间和方式。

第十三条购房定金合同的约定应当包括定金的退还条件，包括双方协商解除合同的条件等。

第十四条购房定金合同应当签订正式的书面文件，双方应当保留好签订合同的证据。

第四章合同的履行

第十五条双方应当按照合同的约定履行各自的义务，未经对方同意不得单方面解除合同。

第十六条如果购房人在约定的时间内未能履行合同义务，房地产开发企业有权根据合同约定处理，包括解除合同、扣除定金等。

第十七条如果房地产开发企业在约定的时间内未能履行合同义务，购房人有权要求房地产开发企业履行合同，并按照约定索赔。

第十八条如果购房人因个人原因解除合同，购房定金一般不予退还；如果房地产开发企业因自身原因解除合同，应当返还双倍定金。

第十九条合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，可以向有关政府部门或仲裁机构投诉或申请解决。

第五章其他

第二十条本合同自发布之日起生效，自2019年起开始执行。

第二十一条本合同的解释权归房地产开发企业所有。

第二十二条本合同未尽事宜，双方可通过协商进行调整。

第六章附则

本合同自2023年起执行，房地产开发企业有权根据实际情况进行调整修改。合同内容如有变化以最新版本为准。

购房合同购房定金合同是保障购房人和房地产开发企业的利益，双方应当遵守合同约定，共同维护好双方的合法权益。希望双方能够真诚合作，诚实信用，共同创造美好的购房环境。

篇2

购房合同购房定金合同2023年版

一、甲方（出让人）：（身份证号码/营业执照号码）：_____________

住所地：_____________，电话：_____________，传真：_____________

经甲乙双方协商一致，甲方同意出让其所有权属的_____________公寓房屋（以下简称“待售房屋”），现将出售待售房屋事宜具体约定如下：

二、乙方（购买人）：（身份证号码）_____________，住所地：_____________，电话：_____________，传真：_____________

乙方同意购买甲方所出售的待售房屋，双方协商一致，签订此《购房合同》。

三、房屋基本情况：

1.房屋地址：_____________；

2.房屋结构：_____________，建筑面积为_____________平方米；

3.房屋权利状况：房屋系甲方依法取得并合法持有，无产权纠纷，且没有被司法机关查封、限制或者其他第三人享有其他权利；

4.房屋交付日期：自双方签订本合同七个工作日内甲方将待售房屋移交乙方，乙方应按照约定支付购房款。

四、待售房屋总价：_____________元整。