城市市场商铺出租合同书合集.docx

城市市场商铺出租合同书(第一篇)

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出租人：******

承租人：******

依据《XX城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：******

甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为

结构，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡。

本店面房的装修状况和配套设施设备状况：门面：******地面：*****内墙：******天棚：*****窗户：*****卫生间：****水电到位，水龙头个，电器：*****设施齐全。

二、甲方店面房出租期限年，即从*年***月***日至*年***月***日止。

租赁期满，无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回，由甲方重新向社会公开招租竞价，乙方如有意续租，可报名参与竞租，在同等最高竞价条件下，乙方有优先承租权。

三、甲方出租店面房，每月租金人民币为，月租金由乙方在每月20日前还向甲方租金收缴处交纳，逾期甲方按月租金的千分之五，加收乙方滞纳金。

为确保店面房租赁合同的严格履行，乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币，租赁保证金以发票为凭。

合同期满，乙方如无违约行为，甲方退还租赁保证金，但不计利息。

乙方如有违约行为，乙方交纳的保证金作违约金处理。

乙方承租甲方店面房经营项目为，如变更用途须书面申报甲方同意，并必需符合国家有关法律规定，不得有损害甲方店面房的使用经营活动。

租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用，如有转租行为甲方有权解除租赁合同。

乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必需做到平安生产、防火防盗。

如消失火灾，给甲方店面房造成损失，乙方应负责赔偿，甲方并有权解除租赁合同。

店面房的修理养护责任：甲方负责店面房主体结构的修理养护，乙方负责店面房日常经营使用中的设施设备修理养护。

乙方若因经营需要进行装饰装修，必需申报甲方书面同意。

经甲方同意乙方对店面装饰装修，但属无偿投资，甲方不作任何形式的装修费补偿。

装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责。

乙方退租或合同期满，不得损坏、拆除固定装修及设施，否则视为违约行为。

租赁合同的违约责任和未尽事项，按建设部《城市房屋租赁管理方法》和国家有关法律法规执行。

如有违反《城市房屋租赁管理方法》条款的行为，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理，并解除租赁合同。

本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，鉴证单位二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：*****

乙方：******

甲方代表：****

身份证号码：****

鉴证单位：****

联系方式：****

代表：******

***年***月***日

城市市场商铺出租合同书(第二篇)

合同编号：XXXXXX

城市市场商铺出租合同书

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是该城市市场的合法商铺所有权人，乙方希望承租其中一间商铺，经双方友好协商，达成以下合同：

一、租赁商铺信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租金及支付方式

1.租金总额：____________________（大写：____________________）

2.租金支付方式：每月/季度/半年/年支付。支付日期为每月/季度/半年/年的第______个工作日。

3.物业管理费由甲方买卖双方按实际费用支付。甲方应负责提供明确的费用清单。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。续租需提前______个月书面通知甲方。

2.乙方违约时，甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

四、商铺使用规定

1.乙方可根据商铺用途合理装修，但需遵守相关规定并获得甲方书面同意。

2.乙方应遵守市场内的相关管理制度，保持商铺的清洁和正常使用状态。

3.乙方不得将商铺转租、转借或用于非法活动。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天按应支付租金总额的______%计算违约金。

2.甲方违约时，应向乙方支付相同金额的违约金。

3.发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲