新婚夫妻买卖商品房合同合集.docx

新婚夫妻买卖商品房合同(第一篇)

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出卖人：*********************

注册地址：********************

营业执照注册号：*****************

企业资质证书号：*****************

法定代表人：*******************

联系方式：********************

邮政编码：********************

托付代理人：*******************

地址：**********************

邮政编码：********************

联系方式：********************

托付代理机构：******************

注册地址：********************

营业执照注册号：*****************

法定代表人：*******************

联系方式：********************

邮政编码：********************

买受人：*********************

**************

国籍***********************

*******

地址：**********************

邮政编码：********************

联系方式：********************

姓名：***************

国籍：**********************

地址：**********************

邮政编码：********************

电话：**********************

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以********方式取得位于********、编号为******的地块的土地使用权。为***************。

该地块土地面积为********，规划用途为*****，土地使用年限自****年**月***日至****年**月***日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，*****。建设工程规划许可证号为********，施工许可证号为**********。

其次条商品房销售依据

买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为*******，商品房预售许可证号为****。

第三条买受人所购商品房的基本状况

买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第*************号房。

该商品房的用途为******，属******结构，层高为*****，建筑层数地上***层，地下***层。

该商品房阳台是。

该商品房建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米**元，总金额***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*******元，总金额***千***百***拾***万**千***百***拾***元整。

3.按套计算，该商品房总价款为***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。

4.***************************。

第五条面积确认及面积差异处理

依据当事人选择的计价方式，本条规定以为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条商定。

合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第***种方式进行处理：

1.双方自行商定：***********************。

2.双方同意按以下原则处理：

面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款；

面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按**利率付给利息。

甲方：*****

乙方：*****

**年**月**日

新婚夫妻买卖商品房合同(第二篇)

合同编号：_____

摘要：