土建工程结算审核常见问题与对策浅述.pptxVIP

土建工程结算审核常见问题与对策浅述汇报人：2024-01-21

目录contents结算审核概述土建工程结算审核常见问题问题产生的原因分析对策与建议案例分析总结与展望

01结算审核概述

结算审核的定义与目的定义土建工程结算审核是指对施工单位提交的工程结算资料进行审核，以确定工程造价的过程。目的确保工程造价的合理性、准确性和公正性，维护建设单位和施工单位的合法权益。

原则实事求是、客观公正；公正、公平、公开；结算审核的原则与流程

结算审核的原则与流程010203流程接收结算资料；依法依规、科学规范。步审查；现场核查；审核结算造价；出具审核报告。结算审核的原则与流程

控制工程造价通过结算审核，可以确保工程造价控制在预算范围内，避免资金浪费和不必要的支出。维护双方权益结算审核能够确保建设单位和施工单位在工程造价方面的权益得到保障，减少纠纷和争议。提高工程质量合理的工程造价能够保证施工单位获得合理的利润，从而有更多的资金投入到工程质量的提高上。结算审核的重要性

02土建工程结算审核常见问题

计算规则不熟悉审核人员对土建工程的工程量计算规则掌握不够熟练，导致计算错误或遗漏。设计变更处理不当对于施工过程中的设计变更，审核人员未能及时调整工程量计算，导致结算金额不准确。施工图纸理解不透审核人员对施工图纸理解不够深入，无法准确计算工程量。工程量计算不准确

定额选用不当审核人员选用的定额与工程实际不符，导致结算金额偏高或偏低。定额换算不准确对于需要换算的定额项目，审核人员换算不准确，影响结算金额的准确性。补充定额缺乏依据对于无合适定额可套用的项目，审核人员未能提供充分的依据和证明，导致结算争议。定额套用不合理030201

材料价格波动未考虑对于施工期间材料价格的波动，审核人员未能及时调整结算金额，造成结算金额与实际成本不符。甲供材管理不规范对于甲方提供的材料，审核人员未能规范管理，导致材料数量、价格等不清晰，影响结算准确性。材料价格信息不全审核人员未能提供完整的材料价格信息，导致结算金额无法准确反映材料成本。材料价格不透明

审核人员提供的计费依据不足，如合同、协议等文件缺失或不完善，导致结算金额无法准确计算。计费依据不充分对于相同的项目或工作内容，审核人员采用的计费标准不一致，造成结算金额的不公平和争议。计费标准不统一审核人员未能提供详细的计费程序和计算过程，导致结算金额无法被理解和接受。计费程序不透明010203计费程序不规范

03问题产生的原因分析

设计初期考虑不周设计人员在项目初期可能未能充分考虑实际施工条件和现场环境，导致后期频繁的设计变更。业主需求变化业主在项目推进过程中可能对工程需求进行调整，从而导致设计方案的变更。设计标准调整随着行业标准的更新和变化，设计方案可能需要相应地进行调整，以适应新的标准要求。设计变更频繁

施工人员技术水平参差不齐，可能导致施工过程中的质量问题和安全隐患。施工人员技术水平不足使用不合格或不符合设计要求的施工材料，将直接影响工程质量和安全性。施工材料不符合要求缺乏有效的施工过程监管机制，难以及时发现和纠正施工过程中的问题。施工过程监管不力施工过程不规范

信息沟通不畅对于重要的施工信息和数据，未能准确记录和保存，给后期结算审核带来困难。信息记录不准确各方在项目推进过程中缺乏有效沟通，导致信息传递不畅、理解偏差等问题。业主、设计、施工、监理等各方之间沟通不足对于施工过程中出现的问题，未能及时反馈给相关方，导致问题得不到及时解决。信息反馈不及时

审核态度不认真部分审核人员可能对待审核工作不够认真，导致审核结果出现偏差或错误。受利益驱使极少数审核人员可能因个人利益而违背职业道德，故意放松审核标准或篡改审核结果。缺乏专业知识和经验部分审核人员可能缺乏必要的专业知识和经验，难以准确判断工程质量和造价的合理性。审核人员素质参差不齐

04对策与建议

推行限额设计在设计阶段，应推行限额设计，明确各项费用的上限，从源头上控制工程造价。引入BIM技术利用BIM技术进行碰撞检测、工程量统计等，提高设计质量和效率。强化设计审查加强对设计方案的审查，确保设计符合规范要求，减少后期变更的可能性。加强设计阶段的管理与控制

严格执行施工合同规范施工过程，减少变更与签证在施工过程中，应严格执行施工合同，确保各项费用支出符合合同约定。加强现场监管加强对施工现场的监管，确保施工质量和进度符合计划要求，减少不必要的变更和签证。建立完善的变更与签证管理制度，明确变更和签证的审批流程和管理要求。建立变更与签证管理制度

加强信息沟通加强业主、设计、施工、监理等各方之间的信息沟通，确保信息传递及时、准确。建立信息共享平台建立信息共享平台，实现各方之间的信息共享和协同工作，提高工作效率。提高透明度加强工程造价信息的公开透明，让各方了解工程