房地产中介合同范本.docx

房地产中介合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产交易中介事项，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房地产购买/出售对象，并协助甲方完成房地产交易的相关手续。

1.2甲方提供的房地产信息应真实、合法、有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.3甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

第二条乙方义务

2.1乙方应根据甲方的委托，尽最大努力寻找合适的房地产购买/出售对象。

2.2乙方应如实向甲方介绍房地产的情况，并协助甲方完成房地产交易的相关手续。

2.3乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

第三条中介服务费用

3.1双方约定中介服务费用为____元。

3.2甲方应在房地产交易成功后____日内支付中介服务费用给乙方。

3.3若房地产交易未成功，甲方仍应支付乙方中介服务费用的一半。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未如实向甲方介绍房地产情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方未按照约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的房地产权属证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房地产交易所需的相关税费支付凭证

4.房地产交易合同

5.中介服务费用支付凭证

6.双方签署的保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假房地产信息，导致交易失败或产生损失

2.乙方未如实向甲方介绍房地产情况，导致甲方遭受损失

3.甲方未按照约定支付中介服务费用

4.乙方未在约定时间内完成委托事项

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房地产交易中介的当事人

2.乙方（中介方）：指接受甲方委托，为甲方提供房地产交易中介服务的当事人

3.中介服务费用：指乙方为完成委托事项，向甲方收取的费用

4.房地产交易：指房地产的买卖、赠与、交换等交易行为

5.违约行为：指当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到虚假房地产信息：要求甲方提供真实、合法的房地产信息，如发现虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方未如实介绍房地产情况：乙方应如实向甲方介绍房地产情况，如未如实介绍，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未支付中介服务费用：甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用，如未支付，乙方有权解除合同。

5.双方履行合同义务不符合约定：双方应按照约定履行合同义务，如不符合约定，违约方应承担相应违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方出售/购买房地产，委托乙方寻找合适的购买/出售对象

2.甲方提供真实、合法的房地产信息，乙方如实介绍房地产情况

3.甲方按照约定支付中介服务费用，乙方完成委托事项

4.双方按照约定履行合同义务，顺利完成房地产交易

5.房地产交易过程中发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼