地基销售合同参考.docx

合同编号：__________

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鉴于卖方具备地基销售业务资质和能力，买方具有购买地基的需求，经双方友好协商，就地基销售事宜达成如下协议：

一、地基销售

1.1卖方同意向买方销售地基，地基的具体数量、规格、质量等详见附件。

1.2卖方应保证所销售的地基符合国家相关标准和质量要求，具备合格的出场检验报告。

1.3买方应按照约定的时间和数量接收地基，并按照合同约定支付价款。

二、价格和支付

2.1地基的销售价格如下：

（1）地基单价：元/立方米；

（2）总金额：元；

2.2买方应按照下列方式支付地基价款：

（1）合同签订后五个工作日内，支付地基总价款的30%作为预付款；

（2）货到指定地点并经检验合格后，支付地基总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，在合同约定的质保期内无质量问题的情况下支付。

2.3买方支付的预付款不予退还。

三、交货及验收

3.1卖方应按照合同约定的时间将地基运输至买方指定的地点。

3.2买方应按照合同约定的数量和质量要求对地基进行验收，并在验收合格后五个工作日内向卖方支付剩余款项。

3.3如买方对地基的质量和数量有异议，应在验收合格后两个工作日内书面通知卖方，并说明具体异议。卖方应在接到异议通知后七个工作日内处理完毕。

四、质保

4.1卖方应对所销售的地基承担质量保证责任，质保期为验收合格之日起一年。

4.2在质保期内，如地基出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2卖方未按约定时间交货或所交货物不符合约定的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.地基销售合同

2.地基数量、规格、质量等相关信息

3.卖方资质证明文件

4.出场检验报告

5.付款凭证

6.验收报告

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交货；

2.卖方所交货物不符合约定；

3.买方未按约定时间支付价款；

4.买方未按约定接收地基；

5.双方因履行合同发生其他争议。

三、法律名词及解释：

1.卖方：具备地基销售业务资质和能力的合同方；

2.买方：具有购买地基需求的合同方；

3.地基：合同约定的销售产品；

4.质保金：合同约定的剩余10%的价款，用于保障地基质量；

5.违约金：合同约定的违约行为所需支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交货：

解决办法：协商延迟交货时间，或要求卖方支付违约金。

2.卖方交货不符合约定：

解决办法：拒绝接收货物，要求卖方更换或修复，并支付违约金。

3.买方延迟支付价款：

解决办法：协商延迟支付时间，或要求买方支付违约金。

4.买方未按约定接收地基：

解决办法：协商解决接收事宜，确保合同继续履行。

5.合同履行过程中发生其他争议：

解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.卖方具备地基销售业务资质和能力；

2.买方具有购买地基的需求；

3.双方达成一致，签订地基销售合同；

4.卖方按约定时间、数量交货；

5.买方按约定时间支付价款；

6.双方按约定进行验收；

7.合同履行过程中出现违约行为或争议。