个人临街房地产买卖合同书合集.docx

个人临街房地产买卖合同书(第一篇)

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卖方：*****(共有人：****)

买方：*****(共有人：****)

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。

一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米)，附属建筑物(已于*年***月日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写**万仟佰**元角分，(**元)。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由担当。

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

九、双方商定的其它事项：

卖方：(签章)法定代表人：(签章)

共有人：(签章)经办人：(签章)

联系方式：****

买方：(签章)法定代表人：(签章)

共有人：(签章)经办人：(签章)

联系方式：****

签定日期：*年***月***日

个人临街房地产买卖合同书(第二篇)

个人临街房地产买卖合同书

合同编号：______

甲方（卖方）：

姓名/名称：______

证件类型及号码：______

联络地址：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名/名称：______

证件类型及号码：______

联络地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有并合法持有位于______（具体地址）的临街房地产，拟将该房地产出售给乙方，并签订本合同。经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房地产描述

1.标的物：位于______（具体地址）的临街房地产，登记面积为______平方米。

2.房屋结构：______（公寓/别墅/商铺等）。

3.房屋现状：______（是否出租/空置/自用等）。

二、交易价格及付款方式

1.房地产的交易总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于本合同签署之日起______日内支付房地产交易总价的______%（大写：______）作为首付款，即人民币______元（大写：______）。

3.乙方应于房地产交付之日起______日内支付剩余房地产交易总价的______%（大写：______），即人民币______元（大写：______）。

三、过户及交付

1.过户：买卖双方同意在本合同生效后______日内，共同前往有权机关办理房地产过户手续。

2.交付：买卖双方同意在过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付房地产交易总价的首付款后，甲方交付房地产的实际使用权。

四、权利与义务

1.甲方权利：甲方应确保房地产的产权清晰，并具备合法的出售权。甲方应在约定的交付日期前完成房地产过户手续，并将房地产交付给乙方。

2.乙方权利：乙方在完成付款后，享有房地产的实际使用权，并可要求甲方协助进行相关的过户手续。

3.甲方义务：甲方应按时将房地产交付给乙方，确保房地产的使用权完整。甲方应承担房地产过户所产生的相关费用。

4.乙方义务：乙方按时支付房地产交易总价，并配合甲方进行房地产过户手续。

五、违约责任

1.若任何一方未能按本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%（大写：______）。

2.如有一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方退还已收取的款项。

六、争议解决

本合同的成立、解释、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章即生效，并终止之。本合同的附加条款、补充协议等与本合同具有同等效力。

签署人（盖章）：

甲方签署人：乙方签署人：

签署日期：签署日期