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编号：__________

2024版厂房物业管理合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版厂房物业管理合同书

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3厂房名称及地址

1.4合同相关术语定义

第二章：合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3合同续约条款

第三章：物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3甲方权益保障

第四章：乙方义务与责任

4.1乙方义务

4.2乙方责任

4.3乙方员工管理

第五章：甲方权益与义务

5.1甲方权益

5.2甲方义务

第六章：物业服务费用

6.1物业服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整条款

第七章：维修与保养

7.1维修范围

7.2维修责任分配

7.3维修资金来源

第八章：安全生产与安全管理

8.1安全生产要求

8.2安全管理措施

8.3应急预案

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

第十二章：合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约程序

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同的份数与保管

第十四章：附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：_________（甲方全称）

1.2乙方名称：_________（乙方全称）

1.3厂房名称：_________（厂房全称）

1.4厂房地址：_________（厂房具体地址）

1.5甲方是指厂房的所有者或合法使用权人。

1.6乙方是指接受甲方委托，负责厂房物业管理的公司或个人。

1.7厂房是指由甲方拥有、使用或管理的用于生产、科研、办公等目的的建筑物及其附属设施。

第二章：合同期限

2.1合同开始日期：_________（合同开始日期）

2.2合同结束日期：_________（合同结束日期）

2.3如双方同意续约，应在该合同期结束前至少_________个月签署书面续约协议。

第三章：物业管理范围及内容

3.1物业管理范围包括厂房主体建筑、附属设施、绿化区域、公共区域及甲方指定的其他区域。

3.2物业管理内容包括但不限于：

厂房的日常维护、维修和保养；

安全管理，包括人员出入管理、消防安全管理等；

环境清洁、绿化养护；

公共设施的维护和管理；

配合甲方进行厂房租赁或使用管理工作。

3.3甲方保证在合同期限内，按照约定向乙方支付相应的物业管理费用，并确保厂房的正常使用。

第四章：乙方义务与责任

4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。

4.2乙方应对厂房的安全负责，确保厂房及附属设施的安全运行，预防安全事故的发生。

4.3乙方应负责对厂房内员工的管理，包括员工的服务质量、职业道德和行为规范等。

第五章：甲方权益与义务

5.1甲方应按照合同约定及时足额支付物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方进行厂房的物业管理，提供必要的工作条件和便利。

第六章：物业服务费用

6.1物业服务费用标准为每平方米_________元/月。

6.2费用支付方式为每月_________日前，甲方通过银行转账方式支付给乙方。

6.3费用调整应经双方协商一致，并书面确认。

第七章：维修与保养

7.1维修范围包括厂房及附属设施的正常损耗部件和设备。

7.2维修责任分配如下：

乙方负责厂房主体结构、设施设备的日常维护和维修；

甲方负责厂房的重大维修和更新改造。

7.3维修资金来源：

日常维修资金由乙方管理，甲方按照合同约定支付；

重大维修和更新改造资金由甲方负责。

第八章：安全生产与安全管理

8.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定并执行安全生产管理制度。

8.2乙方应定期进行安全检查，对厂房内的安全隐患及时整改。

8.3乙方应在紧急情况下立即采取措施，保护甲方财产和人员安全，并及时报告甲方。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件如下：

双方协商一致；

因法律法规变化需要变更；

因甲方厂房实际情况发生变化需要变更。

9.2合同解除条件如下：