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商业用房租赁合同6篇

篇1

商业用房租赁合同

甲方：

姓名（名称）：

统一社会信用代码：

联系地址：

电话：

乙方：

姓名（名称）：

统一社会信用代码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是一家拥有商业用房产权的（出租人/房东），乙方是一家有需求租赁商业用房的（承租人/租户），经协商一致，达成以下商业用房租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于（地址）、面积约（平方米）、用途为商业用途的房屋出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（X）个月。在租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，应提前（X）日书面通知甲方，双方再协商续租事宜。

第三条租金和支付方式

1.租金为每月人民币（￥X）元，共计人民币（￥X）元。

2.乙方每个月应于每月的（X）号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的（X%）支付滞纳金。

第四条使用规定

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转借。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内设备、设施，如遇损坏应当及时向甲方报告并承担修理费用。

3.乙方应遵守租赁房屋所在小区或商业楼宇的相关管理规定，维护房屋所在环境，保持市容市貌。

第五条维修与保养

1.租赁房屋的大修由甲方负责，日常维护及小修由乙方负责。

2.如租赁房屋因不可抗力造成无法正常使用，甲方与乙方均有权提前解除合同，双方无需承担违约责任。

第六条违约责任

1.若因乙方违反本合同规定导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因导致无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更

任何一方如需对本合同内容进行变更，应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

第八条合同解除

本合同期满或双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并按照规定办理相关手续。

第九条其他约定

1.本合同附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签署地点为（地点），签署日期为（日期）。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

见证人：见证人：

日期：日期：

商业用房租赁合同范本仅供参考，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。在签订合同之前，务必充分了解各方的权利义务以及法律规定，避免发生纠纷。希望合同双方能够遵守合同条款，共同维护合同的有效性，达到双赢的局面。

篇2

商业用房租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法人代表：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法人代表：

身份证号码：

鉴于甲方是一家拥有商业用房的房产所有人，且愿意将商业用房出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁商业用房的具体信息

1.商业用房的地址：_________________

2.商业用房的面积：__________平方米

3.商业用房的用途：_______________

4.商业用房的租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

二、租金

1.乙方应当按照每月（季度/半年/年）支付租金，租金为____元/（平方米/月）

2.乙方应当在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户

3.若乙方逾期支付租金，应当按照实际逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的____%。

三、物业管理费及水电费

1.乙方须承担商业用房的物业管理费、水费和电费。

2.物业管理费为每年____元

3.水费和电费按照实际使用情况结算，乙方应当在收到账单后三日内支付。

四、商业用房的使用权

1.乙方应当按照租赁期限合法合理使用商业用房，不得擅自改变商业用房的结构或用途。

2.乙方有权在商业用房内进行装修或改造，但应当事先征得甲方的书面同意，并保证装修工程必须符合国家相关规定和甲方的