行政事业单位物业标准合同书2024年通用.docx

编号：__________

行政事业单位物业标准合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

行政事业单位物业标准合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订主体

1.2合同签订宗旨

1.3合同适用范围

1.4合同效力

第二章：物业描述

2.1物业基本情况

2.2物业功能区划分

2.3物业设施设备

2.4物业周边环境

第三章：物业服务内容

3.1物业公共服务

3.2专项服务

3.3增值服务

3.4特殊服务

第四章：服务标准和质量

4.1公共服务标准

4.2专项服务标准

4.3增值服务标准

4.4特殊服务标准

第五章：物业费用

5.1物业管理费

5.2公共维修资金

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

第六章：合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约

6.4合同终止与解除

第七章：双方权利和义务

7.1甲方权利和义务

7.2乙方权利和义务

7.3第三方权利和义务

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一章：合同的终止和失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

11.3合同终止和失效后的处理

第十二章：附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同解释权

第十三章：其他约定

13.1双方特殊约定

13.2行业规定与政策调整

13.3双方约定的其他事项

第十四章：签署条款

14.1甲方（行政事业单位）签字盖章

14.2乙方（物业公司）签字盖章

14.3签署日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订主体

甲方：_________（行政事业单位名称）

乙方：_________（物业公司名称）

1.2合同签订宗旨

为明确甲乙双方的权利义务，保证物业服务质量，实现物业的规范管理，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方行政事业单位的物业服务管理工作。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章：物业描述

2.1物业基本情况

物业位于_________（地址），占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

2.2物业功能区划分

物业包括办公区、住宅区、公共设施区等。

2.3物业设施设备

物业设备包括_________（列举主要设备名称），设施包括_________（列举主要设施名称）。

2.4物业周边环境

物业周边环境包括_________（描述周边环境情况）。

第三章：物业服务内容

3.1物业公共服务

包括安保、清洁、绿化、设施设备维护等。

3.2专项服务

包括_________（列举专项服务内容）。

3.3增值服务

包括_________（列举增值服务内容）。

3.4特殊服务

包括_________（列举特殊服务内容）。

第四章：服务标准和质量

4.1公共服务标准

按照_________（标准或规范）执行。

4.2专项服务标准

按照_________（标准或规范）执行。

4.3增值服务标准

按照_________（标准或规范）执行。

4.4特殊服务标准

按照_________（标准或规范）执行。

第五章：物业费用

5.1物业管理费

物业管理费为每平方米_________元，按月收取。

5.2公共维修资金

按照_________（比例或方式）从物业管理费中提取。

5.3费用支付方式

甲方通过银行转账等方式支付乙方物业服务费用。

5.4费用调整机制

物业费用调整按照_________（规定或程序）进行。

第六章：合同期限

6.1合同开始日期

本合同自_________年_________月_________日起生效。

6.2合同结束日期

本合同有效期为_________年，自合同开始日期算起。

6.3合同续约

合同到期前_________个月，甲乙双方协商续约事宜。

6.4合同终止与解除

合同终止或解除条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）甲方违反合同规定，乙方催告后仍未改正；

（3）乙方严重违约，甲方催告后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

第七章：双方权利和义务

7.1甲方权利和义务

（1）保证物业的正常使用和管理；

（2）按照合同约定支付物业服务费用；

（3）