房地产补充协议范本.docx

房地产补充协议范本

第一篇范文：合同编号：__________

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房人，双方已签订《房地产买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、关于房屋交付及验收

甲方应按照主合同约定的交付时间向乙方交付房屋。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，以及主合同约定的质量要求。

乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后______日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后______日内采取措施予以整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同总价的______%。

如甲方未按照主合同约定的交付时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同总价的______%。

二、关于房屋产权及过户

甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。

办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

三、关于物业服务

甲方应按照主合同约定，将乙方纳入物业管理范围，并享受物业服务。

如乙方对物业管理有异议，可向物业公司提出投诉。物业公司应在收到投诉后______日内采取措施予以整改。如物业公司未在规定时间内整改，甲方有权要求物业公司支付违约金，违约金金额为物业管理费的______%。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本协议一经签订，即取代主合同中与之相冲突的条款。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

《房地产买卖合同》

房屋交付及验收标准

物业服务协议

请根据实际情况填写合同编号、日期、双方名称、地址、联系人及联系电话等信息。本范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房人，丙方为专业物业管理公司，为确保甲方和乙方权益，经三方友好协商，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、第三方丙方的责权利

丙方作为专业的物业管理公司，应按照主合同及本补充协议的约定，提供优质的物业服务。

丙方应对房屋及其附属设施进行日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

丙方应负责处理业主的投诉和意见，及时解决业主在物业管理方面的问题。

丙方应按照主合同约定，向乙方收取物业管理费，并为乙方提供物业服务。

丙方应保证其提供的物业服务符合国家关于物业管理的相关标准和规定。

二、甲方权益优先

甲方应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，以及主合同约定的质量要求。

甲方应在房屋交付后______日内向丙方支付物业管理费，并确保乙方按时支付。

甲方应对房屋的规划、设计、建设及质量承担全部责任，确保房屋符合