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房产买卖合同范本
甲方：（以下简称“卖方”）
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
乙方：（以下简称“买方”）
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
经双方友好协商，就甲方拥有的房产进行买卖交易，达成以下合同：
一、房产信息
房产名称：__________
房产地址：__________
房产面积：__________
房产产权证号：__________
二、房产价格与付款方式
房产总价款：__________（大写：__________）
付款方式：
首付款：__________元，于签署本合同之日起3日内支付至卖方指定账户。
尾款：__________元，于买方收到甲方清理好产权证书之日起15日内支付至卖方指定账户。
三、权益交割
卖方承诺在签署本合同之日起7日内将房产权益正确、有效地办理过户手续，将所有权交割给买方。
买方承诺自办理产权过户之日起，对房产享有所有权，并承担相关责任和义务。
买方同意支付相关过户费用，并在签署本合同之日起15日内支付至卖方指定账户。
四、违约责任
如果卖方未能按合同规定办理产权过户手续，买方有权要求解除合同并退还已支付的全部款项，并有权要求卖方承担违约金。
如果买方未能按合同规定支付款项，买方须承担违约责任，每日按未支付款项的1%计算违约金。
五、其他条款
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的变更、解释和争议解决均受中国法律管辖，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
合同生效日期：__________年__________月__________日。
其他约定：_______________________________________________________________。
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________
日期：__________年__________月__________日
甲方：（以下简称“卖方”）
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
乙方：（以下简称“买方”）
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
经双方友好协商，就甲方拥有的房产进行买卖交易，达成以下合同：
一、房产信息
房产名称：__________
房产地址：__________
房产面积：__________
房产产权证号：__________
二、房产价格与付款方式
房产总价款：__________（大写：__________）
付款方式：
首付款：__________元，于签署本合同之日起3日内支付至卖方指定账户。
尾款：__________元，于买方收到甲方清理好产权证书之日起15日内支付至卖方指定账户。
三、权益交割
卖方承诺在签署本合同之日起7日内将房产权益正确、有效地办理过户手续，将所有权交割给买方。
买方承诺自办理产权过户之日起，对房产享有所有权，并承担相关责任和义务。
买方同意支付相关过户费用，并在签署本合同之日起15日内支付至卖方指定账户。
四、违约责任
如果卖方未能按合同规定办理产权过户手续，买方有权要求解除合同并退还已支付的全部款项，并有权要求卖方承担违约金。
如果买方未能按合同规定支付款项，买方须承担违约责任，每日按未支付款项的1%计算违约金。
五、其他条款
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的变更、解释和争议解决均受中国法律管辖，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
合同生效日期：__________年__________月__________日。
其他约定：_______________________________________________________________。
附件列表
甲方提供的产权证书复印件一份
乙方提供的身份证复印件一份
法律名词解释
房产总价款：指买方购买房产所需支付的全部金额，包括首付款和尾款。
产权证书：指证明房产所有权归属的合法证件，由相关机构发放。
过户手续：指将房产的所有权从卖方转移到买方的法律程序，包括相关文件的办理和手续费的支付。
违约行为及认定
卖方未按合同规定办理产权过户手续，即未能在签署本合同之日起7日内将房产权益正确、有效地办理过户手续的，视为违约行为。
买方未按合同规定支付款项，即未能在约定时间内支付首付款或尾款的，视为违约行为。
甲方（卖方）：____________________乙方
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