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宅基地购房合同协议
甲方（卖方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】
乙方（买方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人姓名】
鉴于：
1.甲方是位于【宅基地所在地】的宅基地使用权人，拥有该宅基地的使用权；
2.乙方有意购买上述宅基地上的房屋，并支付相应的购房款；
3.甲方同意将上述宅基地上的房屋出售给乙方，并保证该房屋的使用权、建筑物及其他附着物的所有权归甲方所有。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：标的物
1.1甲方同意将位于【宅基地所在地】的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2甲方保证该房屋的使用权、建筑物及其他附着物的所有权归甲方所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍。
第二条：购房款
2.1乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付购房款人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
2.2乙方支付购房款的期限为【支付期限】，自本协议签订之日起计算。
2.3乙方支付购房款的方式为【支付方式】，具体付款账号信息如下：【付款账号信息】。
第三条：交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给乙方。
3.2双方同意在房屋交付后【过户期限】内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。
3.3办理过户手续所需的税费、手续费等费用由【费用承担方】承担。
第四条：违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
4.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。
4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
第五条：争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条：其他约定
6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（卖方）：【甲方全称】
法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】
签订日期：【签订日期】
乙方（买方）：【乙方全称】
法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人姓名】
签订日期：【签订日期】
附件一：房屋位置、面积、结构等详细情况
房屋位于【宅基地所在地】，具体面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。房屋附属设施包括但不限于【附属设施】。
特此协议。
宅基地购房合同协议
甲方（卖方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】
乙方（买方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人姓名】
鉴于：
1.甲方是位于【宅基地所在地】的宅基地使用权人，拥有该宅基地的使用权；
2.乙方有意购买上述宅基地上的房屋，并支付相应的购房款；
3.甲方同意将上述宅基地上的房屋出售给乙方，并保证该房屋的使用权、建筑物及其他附着物的所有权归甲方所有。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：标的物
1.1甲方同意将位于【宅基地所在地】的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2甲方保证该房屋的使用权、建筑物及其他附着物的所有权归甲方所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍。
第二条：购房款
2.1乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付购房款人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
2.2乙方支付购房款的期限为【支付期限】，自本协议签订之日起计算。
2.3乙方支付购房款的方式为【支付方式】，具体付款账号信息如下：【付款账号信息】。
第三条：交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给乙方。
3.2双方同意在房屋交付后【过户期限】内，共同办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。
3.3办理过户手续所需的税费、手续费等费用由【费用承担方】承担。
第四条：违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
4.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。
4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
第五条：
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