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编号：__________

2024土地及房屋转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024土地及房屋转让合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二章：土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权证号

第三章：房屋信息

3.1房屋结构

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋所有权证号

第四章：转让事项

4.1土地使用权转让

4.2房屋所有权转让

4.3转让价格

4.4付款方式及时间

第五章：转让条件

5.1土地及房屋权属清晰

5.2转让方具备转让资格

5.3受让方具备受让资格

5.4符合相关法律法规规定

第六章：合同履行

6.1转让方义务

6.2受让方义务

6.3履行时间及方式

第七章：税费承担

7.1转让方税费

7.2受让方税费

7.3税费支付方式及时间

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一章：合同的生效、终止和保存

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同保存方式

第十二章：其他约定

12.1土地及房屋过户手续

12.2合同的继承和转让

12.3保密条款

12.4合同的修订

第十三章：附件

13.1土地使用权证复印件

13.2房屋所有权证复印件

13.3其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

合同编号2024001

第一章：合同主体

1.1转让方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系人：__________

1.1.5联系电话：__________

1.2受让方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系人：__________

1.2.5联系电话：__________

第二章：土地信息

2.1土地位置：__________

2.2土地面积：__________平方米

2.3土地用途：__________

2.4土地使用权证号：__________

第三章：房屋信息

3.1房屋结构：__________

3.2房屋面积：__________平方米

3.3房屋用途：__________

3.4房屋所有权证号：__________

第四章：转让事项

4.1土地使用权转让

4.1.1土地使用权转让面积：__________平方米

4.1.2土地使用权转让价格：__________元

4.1.3土地使用权转让付款方式：__________

4.1.4土地使用权转让付款时间：__________

4.2房屋所有权转让

4.2.1房屋所有权转让价格：__________元

4.2.2房屋所有权转让付款方式：__________

4.2.3房屋所有权转让付款时间：__________

第五章：转让条件

5.1土地及房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2转让方应具备合法的转让资格，且对该土地及房屋拥有完全的处置权。

5.3受让方应具备合法的受让资格，并能够按照本合同约定支付转让价款。

5.4本次土地及房屋转让应符合相关法律法规规定，并取得相关政府部门的批准或许可。

第六章：合同履行

6.1转让方应保证其对土地及房屋的拥有完全的处置权，并保证土地及房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.2受让方应按照本合同约定支付转让价款，并协助转让方完成土地及房屋过户手续。

6.3转让方应在本合同约定的时间内，将土地及房屋的所有权转移给受让方。

第七章：税费承担

7.1转让方应承担的土地及房屋转让所涉及的税费如下：

7.1.1土地增值税：__________元

7.1.2契税：__________元

7.1.3印花税：__________元

7.1.4其他税费：__________元

7.2受让方应承担的土地及房屋转让所涉及的税费如下：

7.2.1土地增值税：__________