2024版深圳租房协议书合同书范本.docx

编号：__________

2024版深圳租房协议书合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版深圳租房协议书合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同签订原则

1.4合同生效条件

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋设施及条件

2.4房屋维修责任

第三章：租赁双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.2承租人的权益与义务

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

第四章：租金调整与房屋交付

4.1租金调整机制

4.2房屋交付及验收

4.3房屋退还及条件

4.4退还租金及押金

第五章：房屋维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修程序及期限

5.3保养内容及周期

5.4维修费用承担

第六章：房屋转租与转让

6.1转租条件及程序

6.2转租费用分配

6.3房屋转让条件

6.4转让费用处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的责任及费用处理

7.4合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

8.4违约争议解决

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及程序

9.3诉讼管辖法院

9.4法律适用及汇率

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋出租用途限制

10.4合同附件

第十一章：附件

11.1房屋照片及设施清单

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

11.4其他相关文件

第十二章：附则

12.1合同修改及补充

12.2合同终止后的权利义务

12.3合同的解释权及适用范围

12.4合同签署日期及地点

第十三章：补充条款

13.1特殊情况的处理

13.2合同续签条件及程序

13.3双方约定的其他事项

13.4补充条款的修改及补充

第十四章：全体条款

14.1合同

14.2附件

14.3补充条款

14.4合同签署页

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

（1）出租人：（姓名/公司名称）

（2）承租人：（姓名/公司名称）

1.1.2出租人是指房屋的所有者或合法使用权人。

1.1.3承租人是指租赁合同约定的租赁房屋的占用、使用人。

1.2法律法规适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订原则

本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自交付房屋之日起开始计算租赁期限。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：（具体地址）

2.1.2房屋结构及面积：（描述房屋结构及面积）

2.1.3房屋产权性质：（住宅/商业/办公等）

2.2房屋使用范围

承租人仅限于合法使用该房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3房屋设施及条件

2.3.1房屋内设施清单：（附件提供详细设施清单）

2.3.2房屋条件：（描述房屋的其他条件，如装修情况等）

2.4房屋维修责任

2.4.1出租人负责房屋的基本设施和结构的维修。

2.4.2承租人负责日常使用中的小修小补，并不得影响房屋的结构和安全。

第三章：租赁双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.1.1出租人保证房屋符合约定的使用条件。

3.1.2出租人应按时交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。

3.2承租人的权益与义务

3.2.1承租人按合同约定支付租金。

3.2.2承租人合理使用房屋及设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3租赁期限

本合同租赁期限为：（年/月），自（开始日期）至（结束日期）。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为：（金额）元/（月/年）。

3.4.2承租人应在每月/每年到期日前支付租金。

第四章：租金调整与房屋交付

4.1租金调整机制

4.1.1租金调整方式：（如固定每年调整等）

4.1.2租金调整程序：（描述租金调整的具体程序）

4.2房屋交付及验收

4.2.1出租人应于合同开始日期前将房屋交付给承租人。

4.2.2房屋交付时，双方进行验收，并在附件中填写房屋交付确认单。

4.3房屋退还及条