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楼房买卖合同书范本6篇

篇1

楼房买卖合同

甲方（出售方）：

证件号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

证件号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方名下位于（具体位置）的楼房，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于（具体地址）

2.房屋面积：约（具体面积）平方米

3.房屋结构：（公寓/别墅/楼房等）

4.房屋使用权来源：（产权证号）

5.房屋权属证明：

（1）甲方承诺上述房屋系其合法所有，无任何转让、出租、抵押等权利纠纷；

（2）如发生因房屋产权问题给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋交易价格

1.房屋总价款：人民币（具体金额）

2.定金：乙方于签署本合同之日支付定金人民币（具体金额）万元给甲方作为认购房屋的意向金，若交易最终确认成交，该定金将计入房款；若乙方违约，定金不予退还。

3.支付方式：乙方于签署本合同之日支付房屋总价款的（具体比例）作为首期款；剩余款项应在约定的日子内一次性支付完毕，并办理过户手续。

4.过户费用：由乙方承担。

5.其他费用：除房屋总价款外，乙方还需要承担相关税费、过户费用等其他费用。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应自乙方付清房款之日起（具体时间）之内将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后（具体时间）内验收房屋，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或替换责任。

3.房屋风险：自交付之时起，房屋风险概由乙方承担。

四、违约责任

1.乙方违约：若乙方未按约定时间付款或拒绝过户手续，视为自动放弃购买权利，定金不予退还。

2.甲方违约：如甲方违约引起交易无法完成，甲方应双倍赔偿乙方已支付的全部定金。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

3.本合同自双方签字之日起生效，并适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

（以下无正文）

备案号：

组协人：

签署日期：

备案核准日期：

备案名称：

备案地：

备案机关：

备案金额：

备案项目主管：

备案证书名称：

备案单位：

组协人职务：

组协人单位：

篇2

楼房买卖合同书范本

甲方（出卖人）：（甲方填写个人信息或单位名称）

乙方（购买人）：（乙方填写个人信息或单位名称）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，特签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1、根据国家有关规定，甲方出售的房屋的基本情况如下：

地址：

结构：

建筑面积：

使用权证号：

其他：

第二条交易价格

1、甲方同意将以上房屋出售给乙方，双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）（小写）元整。

2、房屋交易价格由乙方按以下方式支付给甲方：

(1)第一次支付：（大写）（小写）元整，自本合同签订之日起3个工作日内支付。

(2)第二次支付：（大写）（小写）元整，自甲方将房屋使用权证过户给乙方之日起15个工作日内支付。

3、如果乙方在规定的时间内未能按第2款的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，已经支付给甲方的房款将不予退还，违约金由乙方承担。

第三条过户手续

1、乙方支付购房款项后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续。

2、乙方应在甲方出示房屋使用权证书后的7个工作日内办理房屋过户手续。

3、房屋过户过程中所产生的税费、过户手续费等费用由乙方承担。

第四条房屋的保证及维护

1、甲方保证所售房屋的产权完整、清晰，不存在任何第三人主张的权利。

2、甲方向乙方提供所出售房屋的原产权证书、土地使用证等相关证件。

3、自本合同签订之日起至房屋过户手续完成之日，如因甲方原因导致房屋受损，甲方应负责修缮。

第五条附加条款

1、甲方保证房屋内