家居体验店租赁合同模板.docx

家居体验店租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的家居体验店，且乙方有意租赁该体验店进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于__________（地址）的家居体验店租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用该体验店进行经营活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离体验店，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证体验店设施完好，确保乙方正常经营。

（2）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

（3）负责体验店内的公共区域卫生和安全管理。

2.乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（2）按约定支付租金，妥善使用体验店设施，爱护公共财产。

（3）承担租赁期内体验店内的经营风险和安全责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.甲方未按约定提供体验店或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

第六条争议解决

1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁合同主体文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施清单

6.租赁期内经营计划书

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式

9.合同解除协议

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付体验店或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

2.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.任何一方未经对方同意，提前终止租赁合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

4.甲方干涉乙方的经营活动，或无故提前终止租赁合同的，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物的使用者，按约定支付租金并有权在租赁期内使用租赁物的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应向对方支付的补偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的逾期费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付体验店或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常经营。

解决办法：乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：乙方应承担违约金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.问题：任何一方未经对方同意，提前终止租赁合同。

解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.问题：甲方干涉乙方的经营活动，或无故提前终止租赁合同。

解决办法：乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

五、所有应用场景：

1.家居体验店租赁方与承租方之间的租赁协议。

2.家居体验店承租方经营过程中，因违约行为需要支付违约金或赔偿金。

3.家居体验店租赁期间，甲方未按约定提供设施或提前终止合同，乙方要求甲方支付赔偿金。

4.家居体验店租赁期间，乙方未按约定支付租金，乙方承担滞纳金。

5.家居体验店租赁合同争议的解决，包