家居体验馆租赁协议范本.docx

家居体验馆租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的家居体验馆租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的家居体验馆，位于__________，建筑面积约为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月通知甲方。

第四条租赁用途

乙方租赁本家居体验馆仅限于__________使用，不得用于任何违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致家居体验馆设施设备损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致家居体验馆设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险金额足以覆盖可能发生的损失。

6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，如发生保险中断或解除，乙方应立即通知甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，不负违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.家居体验馆所有权证明文件

4.租赁合同正式签字副本

5.保险单据

6.租金支付凭证

7.维修记录

8.违约金计算公式

9.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于家居体验馆设施设备损坏、不满足租赁用途等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等。

3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自转租、改变租赁物用途、导致租赁物损坏等。

4.一方违反本合同其他条款，包括但不限于维修责任、保险责任等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有家居体验馆所有权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方家居体验馆并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的家居体验馆使用费。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约责任金额。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.租赁用途问题：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法解除合同。

3.维修责任问题：如家居体验馆设施设备损坏，甲方应在合理时间内进行维修，如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.保险问题：如乙方未办理租赁物保险或保险中断、解除，甲方有权要求乙方立即补办保险，并依法解除合同。

5.不可抗力问题：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决办法，根据实际情况部