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标准二手房买卖合同模板5篇

篇1

标准二手房买卖合同模板

买卖合同书

甲方(出卖人)：______(姓名)______

身份证号码：______

地址：______

电话号码：______

乙方(买受人)：______(姓名)______

身份证号码：______

地址：______

电话号码：______

根据《中华人民共和国合同法》、《房地产法》及其实施细则的规定，甲乙双方事先友好协商，就乙方购买甲方位于____________(具体地址)____________标的物(以下简称房屋)等事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋面积：____________(平方米)；

2.房屋实际交易价格：壹___________元(人民币)，大写：____________(人民币壹___________元整)；

3.房屋权属证明情况：____________(房屋权证号)；

4.房屋用途、结构和性质：自住/投资/商铺/其他，混凝土/框架/板楼结构，住宅/别墅/商业楼/其他；

5.其他____________(其他可放置信息)；

第二条交易过程

1.本合同签订日期:____________(日期)____________，履行日期:____________(日期)____________，第三人转让需经书面同意；

2.乙方已向甲方支付定金___________元(人民币)，大写：____________(人民币___________元整)，定金作为首付款并足额支付给甲方；

3.甲方应保证房屋所有权清晰，无法律纠纷；

4.自房屋签订交易合同之日起，房屋权益、风险由乙方承担；

5.房屋过户过程由甲、乙双方共同办理，履行所有相关程序，过户费用由买方承担；

6.如因甲方原因，导致交易无法成立，甲方应退还乙方双倍定金；如因乙方原因导致交易无法成立，乙方定金不予退还；

第三条产权过户

1.房屋产权过户后，买方需支付房屋购买价格的余额：壹___________元(人民币)，大写：____________(人民币壹___________元整)；

2.房屋过户过程中所涉税费，由各方共同支付；

3.产权过户成功后，买卖双方签署过户手续，确认房屋权益转移；

4.过户成功后，甲方将房屋及相关产权证书交付乙方，并协助乙方完成房屋装修及其他手续；

第四条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，一致意见达不成时按国家法律规定处理；

3.本合同对甲乙双方具有约束力，不可撤销，未经双方一致同意不得变更或解除；

4.本合同自签订之日起生效，至买卖双方履行完毕义务或终止之日止。

甲方(出卖人)：____________(签字)____________

乙方(买受人)：____________(签字)____________

日期:____________(签署日期)____________

本合同已于____________年____________月____________日在____________签署。

以上为标准二手房买卖合同模板，如有需要可根据实际情况进行修改和完善。愿所有买卖双方能够顺利达成交易，房屋过户一切顺利！

篇2

标准二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：_____________证件号码：_____________

乙方（买方）：_____________证件号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟出售的房屋，由乙方购买，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.出售房屋基本情况：位于_____________小区，房屋建筑面积共计______平方米，房屋属于_____________，使用权归_____________；

2.本房产土地使用权曾被抵押：__________；

3.房屋所有权证号码：__________；

4.房屋权属登记时间：__________；

5.房屋预售许可证号码：__________；

第二条房屋售价及支付方式

1.房屋总价为_________万元，包括房屋本身价格、装修费及过户费等；