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二手房合同范本通用版4篇

篇1

二手房合同范本通用版

甲方：（出售方）_______________

身份证号码：_________________

联系地址：____________________

电话：_______________________

乙方：（购房方）_______________

身份证号码：_________________

联系地址：____________________

电话：_______________________

鉴于甲方拟出售其位于_______________（房屋地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，经协商，双方就该房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资证明。

第一条房屋基本情况

该房屋为_______________，建筑面积为_______________平方米，单价为_______________元/平方米，总价为_______________元（大写：人民币_______________元整）。

第二条付款方式

1.乙方支付定金_______________元，作为认购该房屋的证明，定金将在最终交易时用于支付房款，并由甲方扣除。若交易不成功，甲方应将定金无息返还给乙方。

2.乙方应在签订本合同后的_______________（天/月）内，支付房款的_______________%作为首付款，余款应在_______________（天/月）内支付清楚。若乙方逾期支付，应承担_______________%的违约金。

3.乙方支付房款的方式为_______________（银行转账/现金等）。

4.甲方应于乙方支付清楚房款之日起_______________（天/月）内，将房屋产权证办理过户手续并交付给乙方，中间产生的过户费用由双方平均分担。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付清楚房款的截止日期之日起_______________（天/月）内，将该房屋及所有权利交付给乙方，并保证该房屋权属清晰、无任何转让纠纷。

2.乙方收到该房屋后应及时进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应在签收后_______________（天/月）内向甲方提出，并由双方商议解决方案。

第四条合同的解除

1.本合同的任何一方如有违反本合同的情形，使得本合同无法继续履行或无法实现合同目的的，非违约方有权解除本合同。

2.本合同的解除应通过书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。

3.在合同解除前的任何一方已支付的款项应无息返还给该方。

第五条其他约定

1.房屋过户发生的税费、手续费、证照费等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（出售方）签字盖章：______

日期：______

乙方（购房方）签字盖章：______

日期：______

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房合同范本通用版

以上所述即为二手房合同范本的通用版，双方在签订合同时应仔细核对合同条款，确保自身权益。希望本合同能为双方顺利的房屋交易提供保障。

篇2

二手房合同范本

甲方：（出卖人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是正当拥有（详细地址）此处不动产的所有权，并有权支配该不动产作为自己的合法所有权；乙方愿以甲方提供的不动产作为合法交易的标的物，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条交易标的

甲方承诺以其名下所拥有的、位于（详细地址）、《房地产权证书》号码为（证书号）的房屋，作为标的物出售给乙方，乙方出资购买该房屋所有权，并按照本合同规定的价格支付甲方。

第二条房屋交割

1.甲方应于签订本合同之日起3个工作日内按照物权转移的法定程序将房屋的全部权益转移给乙方，乙方应于同日支付房屋全部权益的对价给甲方。

2.房屋的交割时间为合同签订之日起15个工作日内，具体交割时间双方另行协商。

第三条房屋价格

1.该房屋的交易价格为（价格）元整。

2.该价格包括房屋的所有权归乙方,并包含相关税费和合同履行产生的其他费用。

第四条交易方式

1.双方同意以签