婚纱店租赁合同样本.docx

婚纱店租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的婚纱店，乙方愿意租赁甲方婚纱店进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及面积

1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁标的安全、合法、有效，符合乙方经营婚纱店的需求。

5.2甲方负责办理租赁标的的水、电、燃气等公共事业费用。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定和合同约定解除本合同。

7.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方婚纱店所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁标的平面图

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.合同解除或变更协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵，影响乙方正常经营的，构成违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金的，构成违约。

3.乙方未按照约定使用租赁标的，或从事违法经营活动的，构成违约。

4.一方单方面解除合同，未书面签署且未经对方签字盖章的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的自然人、法人或其他组织。

3.租赁标的：指甲方出租给乙方的婚纱店。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁标的有瑕疵或不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在合同约定的期限内进行维修或更换。

2.遇到乙方逾期支付租金：书面催告乙方支付租金，逾期仍不支付的可按合同约定解除合同，并追究乙方违约责任。

3.遇到乙方未按约定使用租赁标的：书面催告乙方改正，情节严重者可解除合同，并追究乙方违约责任。

4.遇到合同履行过程中发生争议：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼