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商品房买卖合同2020范文6篇

篇1

商品房买卖合同2020范文

合同编号：_____

甲方（卖方）

姓名：_____

证件号码：_____

住所：_____

电话：_____

乙方（买方）

姓名：_____

证件号码：_____

住所：_____

电话：_____

双方经协商一致，就____号楼，____单元，____室的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以资明确。

第一条标的房屋

1.卖方自愿出售其拥有的标的房屋，经买方同意，买方愿以____价款购买标的房屋。

2.标的房屋具体位置、面积、结构等详细情况，买卖双方均有了解，确认无误。

第二条买卖价格

1.标的房屋的买卖价格为____（以人民币计）。

2.买卖价格的支付方式为：买方在签订本合同时支付____作为认购金，余款最迟在____之前一次性支付。

3.买卖价格中不包括契税、印花税、过户费及其他因本次买卖产生的税费。

第三条过户及交付

1.买方在支付全款之后，双方应立即办理房屋过户手续。过户中发生的所有费用由买卖双方按法律规定自行承担。

2.标的房屋的交付时间为本合同生效之日起____日内，具体时间由双方协商一致。

3.买卖双方应按合同规定的时间、地点将房屋交付。

第四条房屋权利和义务

1.卖方承诺标的房屋的权利状况良好，不存在任何债务、纠纷或其他权利限制。

2.买方在房屋交付后可以对房屋进行自由处置并享有相应权利。

3.房屋的维修保养费用由买卖双方按照产权面积比例分摊。

第五条违约责任

1.买方如未按照约定时间支付购房款，视为自动放弃购房资格，已支付的认购金不予退还。

2.卖方如未按合同约定时间交付房屋，每延期一天应支付违约金，违约金金额为应付款项的百分之____。

3.买卖双方均不得无故解除合同，如因不可抗力因素无法执行合同，应及时通知对方并协商处理方式。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋过户时完成。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同附件具有同等法律效力。

3.本合同未尽事项，可由双方另行补充协商，视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）

签字：_____

乙方（盖章）

签字：_____

日期：_____

以上是卖房买卖合同2020年范文，仅供参考。具体合同内容以双方签订的合同为准。愿买卖双方签订本合同之后，共同遵守合同约定，顺利完成房屋买卖交易。

篇2

商品房买卖合同

甲方（卖方）：（委托人名称）

证件号码：

乙方（买方）：（购房人名称）

证件号码：

鉴于乙方系正当身份，愿意购买甲方所拥有的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋价格：

5.交易方式：

二、商品房权属情况

1.主体权属证明：甲方出具的商品房所有权证明书；

2.匹配权属证明：甲方出具的土地使用权证明；

3.限制性权利情况：无法动用；

4.其他权利情况：

三、交易方式及支付方式

1.甲方和乙方在签订本合同时，需要支付的定金数额为（具体金额）万元，定金支付方式为（支付方式）；

2.商品房全款应在签订本合同之日起（具体天数）内支付完毕，支付方式为（支付方式）；

3.乙方应在甲方提供完整商品房权属证明后，按照书面通知要求支付尾款，逾期未支付的，视为违约，甲方有权解除合同；

4.甲方在本合同签订之后应保证商品房处于正常状态，不得私自交易或改卖；

5.商品房过户手续办理工本费等由甲方承担，买受人双方自行承担其它相关费用及税金。

四、商品房交付与验收

1.甲方应在乙方支付完全款后，将商品房的产权证、土地证、规划许可证等相关证件全部交付给乙方；

2.乙方自商品房全部交付之日起（具体天数）内，有权对商品房进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方解决；

3.乙方在验收商品房后，应在（具体天数）内将物业权过户手续办理完毕。

五、违约责任

1.乙方逾期未支付定金或尾款的，应支付违约金；

2.买受人发现房屋质量问题的，应向甲方提出书面资料，甲方有