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编号：__________

2024精编房屋出租协议书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024精编房屋出租协议书模板

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2房屋的定义

1.3本协议的目的和效力

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的构造和设施

2.3房屋的使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长和终止

3.3租赁期限内的使用权归属

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

第五章：押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件

5.3押金的扣除情况

第六章：房屋使用和维护

6.1承租人的使用要求

6.2房屋的维护和保养

6.3房屋的维修责任

第七章：保险

7.1房屋保险的购买和归属

7.2保险理赔的程序

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一章：合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

第十二章：其他约定

12.1房屋出租期间的物业管理

12.2房屋出租期间的税费承担

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四章：合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的生效条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.1.1出租人：指出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋的定义

1.2.1房屋：指出租人拥有或有权出租的，供承租人居住、使用或经营的有形建筑及其附属设施和场地。

1.3本协议的目的和效力

1.3.1目的：本协议旨在明确出租人和承租人之间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.3.2效力：本协议自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.1.1地址：具体到街道门牌号码的房屋地址。

2.1.2面积：房屋的建筑面积。

2.2房屋的构造和设施

2.2.1构造：房屋的结构、楼层、朝向等。

2.2.2设施：房屋内外的供水、供电、供暖、通讯、燃气等设施。

2.3房屋的使用性质

2.3.1使用性质：住宅、商业、办公等。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1开始日期：合同签署后的第一天。

3.1.2结束日期：租赁期限届满的日期。

3.2租赁期限的延长和终止

3.2.1延长：双方协商一致，可以延长租赁期限。

3.2.2终止：租赁期满或者双方协商一致提前终止租赁。

3.3租赁期限内的使用权归属

3.3.1使用权归属：租赁期内，房屋的使用权归承租人所有。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额

4.1.1租金：每月应支付的租金金额。

4.2租金的支付时间

4.2.1支付时间：每月的租金应在每个月的第一个工作日支付。

4.3租金的支付方式

4.3.1支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。

第五章：押金

5.1押金的金额

5.1.1押金：承租人应支付的押金金额。

5.2押金的退还条件

5.2.1退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金予以退还。

5.3押金的扣除情况

5.3.1扣除情况：房屋损坏或其他违约行为，押金可用于扣除相应的费用。

第六章：房屋使用和维护

6.1承租人的使用要求

6.1.1合理使用：承租人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋的结构和安全。

6.2房屋的维护和保养

6.2.1维护保养：承租人应负责房屋的日常维护和保养。

6.3房屋的维修责任

6.3.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修。

第七章：保险

7.1房屋保险的购买和归属

7.1.1购买：承租人应购买房屋保险，并将保险单交给出租人一份。

7.1.2归属：保险权益归承租人所有。

7.2保险理赔的程序

7.2.1理赔程序：发生保险事故，承租人应按保险公司的要求及时报案并配合理赔。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1未按约定提供房屋：出租人未按约定提供房屋，应支付违约金并赔偿承租人因此造成