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开发房地产协议书模板5篇

篇1

开发房地产协议书模板

一、开发各方（甲方、乙方、丙方）介绍

1.甲方（开发商）：公司名称/个人姓名，法定代表人（或负责人）姓名，注册地址，营业执照号码，联系电话。

2.乙方（出资方）：公司名称/个人姓名，法定代表人（或负责人）姓名，注册地址，身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话。

3.丙方（监理单位）：公司名称/个人姓名，法定代表人（或负责人）姓名，注册地址，营业执照号码，联系电话。

二、项目基本情况

1.项目名称：XXX房地产开发项目。

2.项目地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道。

3.项目规划用地面积：XXXX平方米。

4.项目开发总建筑面积：XXXX平方米。

5.项目开发总投资额：XXXX万元。

6.项目建设工期：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

7.项目主要内容及规划方案：（简要描述项目规划、功能分区、户型格局等）

三、开发协议内容

1.项目开发方式：本项目采用“自主开发”方式开发，开发规划由甲方负责制定，并报乙方和丙方审核确认。

2.各方权利义务：

（1）甲方权利义务：甲方有权根据规划方案独立进行项目开发，保障项目建设的质量和进度；甲方的开发费用由乙方出资，甲方应全面协调项目各相关事项，确保项目按时完工；甲方应按合同约定的质量要求和工期，对项目进行预售或出租等相关工作。

（2）乙方权利义务：乙方应按照合同约定向甲方提供项目开发所需的资金，并配合甲方开展项目的相关工作；乙方有权监督和审核甲方的开发进度和项目资金使用情况。

（3）丙方权利义务：丙方应按照合同约定进行项目的监理工作，确保项目建设的合理性和规范性，对项目进行全程监控并报告项目进展。

3.风险分担：

（1）甲方风险：在项目开发过程中，如因甲方的原因导致项目出现质量问题或延误等情况，由甲方承担相应责任。

（2）乙方风险：在项目开发过程中，如因乙方的资金问题导致项目工程停滞或无法按时完工等情况，由乙方承担相应责任。

（3）丙方风险：在项目监理过程中，如因丙方失职或疏忽等情况导致项目工程质量不合格或发生安全事故等情况，由丙方承担相应责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签订之日起生效，至项目完工并交付使用之日终止。

2.本协议任何一方未尽的事宜，应在签订协议后进行补充协商，并以书面形式确认。

3.双方同意根据国家相关法律法规对本协议的内容进行解释，并确保协议的有效性和合法性。

甲方（开发商）：（签字/盖章）

乙方（出资方）：（签字/盖章）

丙方（监理单位）：（签字/盖章）

日期：年月日

以上为《开发房地产协议书模板》，请各方签字确认。

篇2

房地产协议书模板

甲方（出让方）：（甲方名称）

乙方（开发商）：（乙方名称）

丙方（监理单位）：（丙方名称）

为了有效合作开发房地产项目，甲、乙、丙三方经友好协商，一致达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：（项目名称）

2.项目地址：（项目地址）

3.项目土地面积：（土地面积）

4.项目规划建筑面积：（建筑面积）

5.项目用途：（用途）

6.项目预期竣工时间：（竣工时间）

二、地块交易

1.甲方提供的是经过规划的地块，符合相关政府规定的出让条件，自交易完成之日开始乙方对地块有使用权。

2.乙方在接受地块后，应当按照规划，按期足额缴纳土地出让金。

3.乙方承诺未来拥有合法资质，有能力对地块进行开发建设，并获得相应的施工权利。

4.甲方应协助乙方完成相关手续，保证乙方顺利取得相关许可证。

三、项目开发

1.乙方应按照相关规划，承担项目的开发建设工作，在符合法律法规的前提下，提高质量，加快进度，确保项目按期竣工并达到规定标准。

2.丙方作为监理单位，应对项目的开发建设进行监督，保证工程质量，及时发现问题并提出解决方案。

3.项目开发过程中产生的费用由乙方承担，丙方对费用使用进行监督。

四、项目销售

1.项目开发完成后，乙方有权对项目进行销售，售价应符合市场标准，不得损害项目的声誉。

2.乙方应保证项目销售合同的合法性，确保购房人的合法权益，并对项目销售情况向甲方和丙方进行适时报告。

五、违约责任

1.任何一方未履行约定义务，构成违约的，应当承担相应的责任。

2.因不可