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建筑代理挂靠协议
合同编号:__________
一、委托方信息
1.1委托方名称:____________________
1.2委托方地址:____________________
1.3委托方联系人:____________________
1.4委托方联系电话:____________________
二、代理方信息
2.1代理方名称:____________________
2.2代理方地址:____________________
2.3代理方联系人:____________________
2.4代理方联系电话:____________________
三、挂靠方信息
3.1挂靠方名称:____________________
3.2挂靠方地址:____________________
3.3挂靠方联系人:____________________
3.4挂靠方联系电话:____________________
四、协议内容
4.1委托方同意授权代理方作为其建筑项目的唯一代理,负责项目的招投标、施工管理、工程结算等工作。
4.2代理方在授权范围内,以委托方的名义进行项目申报、招投标、合同签订、施工管理、工程结算等事项。
4.3挂靠方同意将其实际施工的工程挂靠在代理方名下,由代理方负责项目施工的全面管理。
4.4委托方、代理方和挂靠方应共同遵守国家相关法律法规,严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
五、权利和义务
5.1委托方的权利和义务:
(1)提供合法的资质文件,确保项目符合国家法律法规和政策要求;
(2)按照合同约定支付代理费和挂靠费;
(3)对代理方的施工管理进行监督和指导,确保项目质量、安全、进度等方面的可控;
(4)协调解决项目施工过程中出现的问题,确保项目顺利进行。
5.2代理方的权利和义务:
(1)严格按照国家法律法规和合同约定,履行代理职责,确保项目顺利实施;
(2)对挂靠方的施工质量、安全、进度等方面进行严格管理,确保项目达标;
(3)负责办理项目相关的行政手续,确保项目合法合规;
(4)按照约定向挂靠方支付工程款,并负责与委托方的沟通、协调工作。
5.3挂靠方的权利和义务:
(1)按照合同约定,承担项目的实际施工任务;
(2)严格按照国家法律法规和项目要求,确保施工质量、安全、进度等方面的达标;
(3)服从代理方的管理,配合代理方完成项目的各项任务;
(4)按照约定向代理方支付挂靠费,并承担与委托方、代理方之间的沟通、协调工作。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,各方执一份,具有同等法律效力。
8.2本协议自各方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自协议生效之日起计算。
8.3本协议未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
委托方(盖章):____________________
代理方(盖章):____________________
挂靠方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.委托方资质文件
2.代理方资质文件
3.挂靠方资质文件
4.项目招投标文件
5.项目合同文件
6.项目施工图纸
7.项目进度计划
8.项目质量检测报告
9.项目安全评估报告
10.款项支付凭证
11.违约金计算公式
12.争议解决机构信息
二、违约行为及认定:
1.委托方未按约定支付代理费和挂靠费。
2.代理方未按约定履行代理职责,导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。
3.挂靠方未按约定承担项目施工任务,或施工质量、安全、进度等方面未达标。
4.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指承担项目发起、资金投入和项目管理等责任的当事人。
2.代理方:指接受委托方委托,负责项目实施和管理的当事人。
3.挂靠方:指实际承担项目施工任务的当事人。
4.代理费:指代理方为履行合同约定职责所收取的费用。
5.挂靠费:指挂靠方为使用代理方名义进行项目施工所支付的费用。
6.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决机构:指双方约定的解决合同争议的机构,如法院、仲裁委员会等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:委托方未按约定支付代理费和挂靠费。
解决办法:及时与委
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