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住建局二手商品房买卖合同6篇

篇1

住建局二手商品房买卖合同

一、甲方的基本情况

甲方为出售二手商品房的单位或个人，具有出售房屋的权利。

二、乙方的基本情况

乙方为购买二手商品房的单位或个人，有购买房屋的意愿。

三、购房详细信息

1.房屋基本信息：房屋地址、建筑面积、房屋产权证号等。

2.价格及付款方式：购买房屋的总价为_______万元，乙方需在签订合同时支付首付款_______万元，余款在__个月内付清。

3.过户程序：乙方支付全款后，甲方与乙方一同到当地住建局办理房屋过户手续。

4.房屋权属及相关手续：甲方保证所出售的房屋拥有完整的产权证明和相关手续，并能够自由出售。

5.房屋权利负担情况：甲方保证所出售的房屋不存在任何未解决的抵押、查封、保留等权利负担。

6.房屋物业情况：房屋所在小区或楼盘的物业情况，包括物业费、服务质量等。

7.其他约定事项：甲、乙双方另行约定的其他事项。

四、法律责任

1.甲方如有虚假陈述或隐瞒房屋权属情况，将承担相应的法律责任。

2.乙方如延期支付购房款项，将支付相应的违约金。

3.双方均应遵守合同约定，如有违约行为将承担相应的法律责任。

五、生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未经双方协商同意，本合同不得擅自变更。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成，应向当地有关部门寻求协助解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

住建局二手商品房买卖合同签署地点：__________签署日期：__________

以上为住建局二手商品房买卖合同的内容，双方在签署合同时应仔细核实房屋信息，保证合同的真实性和合法性。希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的公平、公正，达成愉快的购房交易。

篇2

住建局二手商品房买卖合同范本

第一章总则

一、合同双方:甲方：(出售方姓名)身份证号码：联系地址：

乙方：(购房方姓名)身份证号码：联系地址：

二、房屋基本情况：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋所有权归属：

三、乙方购房目的：用作自住／出租／投资等（选择）

四、交易价格及计算方式：总价（大写）：元，（￥）：元/平米

五、交易支付方式：一次性付清／分期付款（如分期付款会包含具体付款时间和金额）

六、交易过程中各项费用由买卖双方自行承担

第二章合同内容

一、权利义务：双方应当遵守相关法律法规，按照约定履行合同

二、房屋权属：该房屋属于（房屋所有权归属），无产权纠纷和其他负担

三、房屋交付期限：甲方应当在（时间）内交付该房屋，逾期交付，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款，同时甲方应当承担相应违约责任。若因乙方原因导致交付延迟，乙方须支付违约金。

四、房屋质量保证：甲方承诺该房屋建筑质量符合相关国家标准，如发生质量问题，甲方应负责维修，若修复不能解决问题，乙方可以选择解除合同，并获得相应违约赔偿。

五、房屋担保：在此乙方向甲方支付订金，金额为（具体金额），若乙方违约解除合同，订金不予退还。

六、违约责任：任何一方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方如因合同履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成，任何一方可向有关部门申请调解／向法院提起诉讼。

第三章附则

一、本合同在未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

二、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

(以下空白处为房地产管理局章)。

甲方签字盖章：日期：

乙方签字盖章：日期：

本合同经签署即生效。

以上为住建局二手商品房买卖合同范本，但具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成交易。

篇3

住建局二手商品房买卖合同范本

乙方（买方）：____________________

住址：_