共享办公空间租赁合同.docx

共享办公空间租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方出租的共享办公空间位于________________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：______________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途，并确保租赁物在租赁期间的安全和正常使用。

5.2甲方应提供租赁物内的公共设施和服务，包括但不限于：_______________。

5.3甲方有权对租赁物进行不定期检查，乙方应予以配合。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

6.3乙方不得将租赁物转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

7.3甲方提前解除本合同的，应支付乙方因此造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

9.2受影响的一方根据不可抗力情况部分或全部免除违约责任。

第十条保密条款

10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

第十一条法律适用和争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲

一、附件列表：

1.共享办公空间租赁合同

2.租赁物现状照片

3.租赁物设施和服务清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.押金支付凭证

7.租金支付凭证

8.合同解除或变更申请表

9.违约金计算公式

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定提供租赁物的，视为甲方违约。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，视为乙方违约。

4.乙方未经甲方同意转租租赁物的，视为乙方违约。

5.甲方未按约定提供公共设施和服务的，视为甲方违约。

6.双方未履行保密义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.共享办公空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的办公空间。

2.租赁物：指甲方出租的共享办公空间及附属设施。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的费用