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农村宅基地互协协议书

农村宅基地互协协议书

甲方（出让方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方拥有位于【宅基地详细地址】的宅基地使用权，并根据国家有关法律法规和政策，自愿将该宅基地使用权部分或全部转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应价款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1甲方出让的宅基地位于【宅基地详细地址】，面积为【面积】平方米。

1.2该宅基地的使用权归甲方所有，甲方拥有合法的使用权证明。

第二条转让范围及价格

2.1甲方同意将该宅基地的部分或全部使用权转让给乙方，具体转让范围见附件一。

2.2甲乙双方同意，该宅基地使用权的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将全部转让价款支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应在本协议签订后【办理期限】内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于向有关部门申请批准、办理土地使用权变更登记等。

3.2乙方应按照甲方的要求提供办理转让手续所需的相关文件和资料。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对该宅基地的使用权合法有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

4.2乙方保证按照本协议的约定支付转让价款，并按照相关法律法规和政策使用该宅基地。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致转让手续无法办理或权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

5.2如乙方违反本协议的约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：________________

日期：【签订日期】

附件一：转让范围图示

农村宅基地互协协议书

甲方（出让方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

一、和概述

二、宅基地基本情况

2.1甲方出让的宅基地位于【宅基地详细地址】，面积为【面积】平方米。

2.2该宅基地的使用权归甲方所有，甲方拥有合法的使用权证明。

2.3甲方保证该宅基地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

三、转让范围及价格

3.1甲方同意将该宅基地的部分或全部使用权转让给乙方，具体转让范围见附件一。

3.2甲乙双方同意，该宅基地使用权的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将全部转让价款支付给甲方。

四、转让手续

4.1甲方应在本协议签订后【办理期限】内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于向有关部门申请批准、办理土地使用权变更登记等。

4.2乙方应按照甲方的要求提供办理转让手续所需的相关文件和资料。

五、权利与义务

5.1甲方保证其对该宅基地的使用权合法有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

5.2乙方保证按照本协议的约定支付转让价款，并按照相关法律法规和政策使用该宅基地。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致转让手续无法办理或权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

6.2如乙方违反本协议的约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、变更和终止

7.1双方同意，本协议的变更和终止必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2在本协议履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的事件，导致本协议无法履行或履行已无意义，受影响的一方有权解除本协议。

八、保密条款

8.1双方同意，在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

（1）在披露时已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非保密信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。

九、执行和适用法律

9.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

甲方（签字/盖章）：______