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个人租房合同(租金月付)(第一篇)
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出租方(甲方):联系方式:通讯地址:
承租方(乙方):联系方式:通讯地址:
鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方公平、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:
第一条物业基本状况甲方将自有的位于****************的房屋,出租给乙方作*****使用。
其次条租赁期限
1、租赁期共*个月,甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用,至*年*月*日收回。
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。
房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进行确认。
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式
1、甲、乙双方议定租金*元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。
甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。
2、房屋押金***元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。
5、甲方户名:账号:开户行:
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租屋及其设施应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应乐观帮助,不得阻挠施工。
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
租赁期满后,装修物(增加物)可拆卸部分由乙方带走,不行拆卸部分归甲方全部。
5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第五条产权保证
1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产全部者连续有效;2.
甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。
若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋,应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。
逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权马上解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。
3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。
若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
若乙方违反此商定,则甲方有权没收押金。
4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。
5、租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到新的房屋,仍需连续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。
第七条免责条件
1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的,甲乙双方互不担当责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。
3、因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他商定事宜
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。
2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。
任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应担当送达不能的后果。
3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。
4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方:承租方:(盖章)
签约时间:签约时间:
个人租房合同租金月付(第二篇)
个人租房合同
合同编号:[合同编号]
合同签订日期:[签订日期]
甲方:[出租方姓名/名称]
身份证号码/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]
联系地址:[联系地址]
联系电话:[联系电话]
乙方:[承租方姓名/
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