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厂房建设合同格式
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
鉴于甲方拟建设厂房,现甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行厂房建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________________
2.工程地点:__________________
3.工程规模:__________________
4.工程内容:__________________
5.工程预算:__________________
6.工程周期:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
二、甲方义务
1.提供合法的土地使用权,确保乙方合法施工。
2.办理工程所需的一切审批手续,包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的审批。
3.向乙方支付工程款,按本合同约定的付款方式及时间支付。
4.甲方应提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。
5.甲方应保证乙方施工过程中的安全,确保施工场地及施工人员的安全。
三、乙方义务
1.按照甲方的要求,按时完成工程,并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.严格按照合同约定的工程内容进行施工,不得擅自变更工程内容。
3.乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工场地及施工人员的安全。
4.乙方应承担工程质量保修期内的一切维修及返工责任。
5.乙方应按照甲方要求,提供相关工程资料及验收报告。
四、工程款支付
1.甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款。具体支付方式如下:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程款的30%。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款的20%。
(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起保修期满后支付。
2.甲方支付工程款时,乙方应提供等额的发票。
五、合同的解除和终止
1.双方同意,合同签订后,非因双方共同协商解除或不可抗力原因,不得单方面解除或终止合同。
2.甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工。乙方暂停施工后,甲方应在乙方恢复施工前支付应付款项。
3.乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同。解除合同后,乙方应承担违约责任。
六、违约责任
1.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
2.乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程总价款的0.5%×逾期天数。
3.甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%×逾期天数。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.双方在解决争议过程中,应保证工程的正常进行,避免造成不必要的损失。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.甲方提供的土地使用权证明文件。
2.工程规划审批文件。
3.工程建设审批文件。
4.环保审批文件。
5.消防审批文件。
6.施工图纸及设计文件。
7.工程量清单及报价单。
8.施工合同的补充协议。
9.工程质量保修协议。
二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定支付工程款,认定为违约行为。
2.乙方未按合同约定时间完成工程,认定为违约行为。
3.甲方未按约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施,认定为违约行为。
4.乙方未保证工程质量符合相关法律法规及行业标准,认定为违约行为。
5.双方未按合同约定解决争议,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中指定的委托方。
2.乙方:指合同中指定的受托方。
3.工程款:指甲方按照工程进度支付给乙方的合同款项。
4.质量保证金:指甲方预留的一部分工程款,作为乙方保证工程质量的担保。
5.违约金:指一方违
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