商业网点租赁合同3篇.docx

商业网点租赁合同3篇

篇1

商业网点租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为合法持有商业网点的产权或经租赁方同意出租权，且有出租网点的意愿，

乙方为拟在商业网点从事相关业务并有资质、经验，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁网点：

1.甲方将位于（具体地址）的商业网点出租给乙方，并保证该商业网点有出租资格；

2.商业网点用途：乙方承租商业网点的主要用途为（具体用途），除非经双方书面同意，乙方不得擅自改变商业网点用途。

二、租赁期限：

1.租赁期限为（具体起止日期），期满后如无特殊情况，甲方同意续租；

2.乙方有权在租赁期限届满前三个月提出续租申请，甲方应当在一个月内答复。

三、租金和付款方式：

1.租金为每月（具体金额）元，支付方式为银行转账或现金支付；

2.租金应当在每月的（具体日期）前付清，逾期未付的，甲方有权依据约定中止租赁权利并要求返还商业网点。

四、租赁费用：

1.电费、水费及其他公共设施费用由乙方承担，按实际使用情况结算；

2.物业管理费由甲方承担，维修费用由丙方承担。

五、商业网点使用和维护：

1.乙方应合理使用商业网点，不得违法违规经营，造成商业网点损坏；

2.商业网点内设备如有损坏，由乙方承担修复费用；

3.乙方应保持商业网点清洁，定期开展清洁和消毒工作；

4.乙方不得擅自擅自改变商业网点的结构，如有需要应征得甲方书面同意。

六、违约责任：

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或造成商业网点损坏，应当按照约定支付违约金；

2.丙方违反合同约定，危害其他方合法权益，应当承担相应的法律责任。

七、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

日期：______________日期：______________

见证人：______________见证人：______________

篇2

商业网点租赁合同

甲方：_____________（以下简称甲方）

乙方：_____________（以下简称乙方）

鉴于，为了满足乙方在市场拓展和运营方面的需求，甲方同意将其名下位于_____________的商业网点租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的商业网点地址为_____________的物业出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

1.2租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为_____________（大写：_____________）元/年，乙方需在每月的第一个工作日将相应租金支付给甲方。

2.2乙方应当按照每月实际使用的天数支付相应的租金，按照_____________元/天来计算。

2.3乙方应当将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条使用权及装修

3.1乙方有权使用商业网点进行经营活动，但应当遵守当地相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.2乙方有权对商业网点进行装修，但应当提前征得甲方的书面同意，并保证装修不损坏原有设施设备。

第四条维护及损耗

4.1在租赁期限内，商业网点的维护和日常清洁由乙方负责，甲方有权定期检查商业网点的使用情况。

4.2如商业网点因乙方的使用而造成损坏，乙方应当承担相应的修复费用，如拒不修复的，甲方有权自行修复并要求乙方承担费用。

第五条保密义务

双方在履行合同过程中涉及商业机密的，应当予以保密，不得向第三方泄露。

第六条违约责任

6.1若一方未能履行合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。

6.2违约方应当在接到对方书面通知后的_____________天内纠正违约行为，如不予纠正的，对方有权解除合同并要求赔