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购房合同范文4篇
篇1
购房合同范文
【甲方(房屋出售方)】:
姓名/名称:
证件号码/营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
【乙方(购房方)】:
姓名/名称:
证件号码/营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于乙方愿意购买甲方出售的房屋,并且双方经过友好协商,特订立本合同。本合同具有法律效力,甲乙双方均同意严格遵守本合同的规定。
第一条房屋基本情况
1.甲方拥有该房屋的合法所有权,并无任何第三方权利。
2.房屋地址:
3.房屋总价:
4.房屋面积:
5.房屋结构及装修情况:
第二条价格及支付方式
1.房屋总价为【金额】,乙方需一次性支付房屋总价。
2.房款支付方式:乙方应在签订本合同之日起【日期】内向甲方支付【金额】作为定金,剩余款项在【日期】前全额支付。
第三条交房时间
1.甲方保证在本合同签订之日起【日期】内交付房屋所有权并办理过户手续。
2.交房时,甲方将出具相应的房屋产权证明文件并办理过户手续。
第四条责任与义务
1.甲方责任:保证房屋产权清晰,无纠纷;保证房屋的结构完好;保证在约定时间内交付房屋。
2.乙方责任:按时支付房款;协助办理过户手续;接收房屋并保管好房屋。
第五条违约责任
1.任何一方未履行本合同规定的义务,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期未支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方支付的定金,对房屋进行二次交易。
第六条争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决,若协商无果,可向当地人民法院起诉。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
(以上内容系乙方自愿签订,不包含强制内容,若无异议,请签字盖章确认).
篇2
购房合同范本
甲方:
身份证号码:
联系电话:
住址:
乙方:
身份证号码:
联系电话:
住址:
为明确双方权利和义务,甲乙双方就买卖以下房屋事宜,经协商一致,达成以下协议并共同遵守:
一、出售房屋基本信息
房屋地址:_____________________________________
房屋面积:_______________平方米
房屋产权证号:_________________________
二、房屋交易价格
1、房屋总价:_______________元(大写:____________________)
2、首付款:_______________元
3、贷款金额:_______________元
4、贷款年限:_______________年
5、贷款利率:_______________%
三、支付方式
1、首付款:乙方需在签订本合同之日起_____________日内支付给甲方。
2、尾款:乙方需在首付款支付完毕,并且贷款审核通过后_____________日内支付给甲方。
四、房屋交付时间
1、乙方支付全部款项后,甲方应在交付房屋所有权证书的同时将房屋交付给乙方。
2、具体交付时间:_______________年____月____日
五、房屋状况
1、甲方承诺所售房屋的产权证明齐全,没有涉及产权纠纷。
2、乙方在交付房屋时,有权对房屋进行验收,如发现房屋有质量问题,甲方应承担修缮费用或按照双方协商的处理方式进行处理。
六、违约责任
1、若甲方违约,导致房屋不能交付给乙方,甲方应承担连带赔偿责任,并支付违约金_______________元。
2、若乙方违约,导致不能按照约定支付款项,乙方须支付给甲方违约金_______________元。
七、其他约定事项
1、本合同签署后不可擅自变更或解除,如需变更,应有双方共同签字同意。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
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