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小产权房买卖合同书5篇

篇1

小产权房买卖合同书

甲方（出让方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方系合法取得小产权房使用权，愿将所拥有的小产权房按照下列条款出售，甲、乙双方达成一致意见，依法签订本合同，共同遵守。

第一条产权房基本情况

1.产权房地址：__________

2.房屋周围环境：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.产权归属：小产权

第二条价格及支付方式

1.房屋总价款：__________元整

2.首付金额：__________元

3.乙方需在______天内一次性支付房款，甲方在收到全款后交付房屋所有权证和相关手续。

4.乙方若逾期支付房款，每延期一天需支付______元违约金。

第三条房屋权属

1.乙方一次性支付房款后，房屋所有权证和相关手续即刻交与乙方，房屋权属自此时起转移至乙方名下。

2.甲方保证所出售的产权房没有任何其他权属争议，如发现问题须承担所有责任。

第四条房屋交付及验收

1.乙方自全款支付完成之日起______日内，与甲方协商具体的房屋交付时间、地点等事宜。

2.乙方对房屋进行验收，如发现任何质量问题或损害，应当立即通知甲方，甲方应当负责修复或赔偿。

第五条房屋权利义务

1.乙方自房屋交付之日起即享有房屋产权，有权自行决定房屋的使用和管理。

2.乙方需按照相关法律法规履行房屋税费等义务，保持房屋的良好状态。

第六条合同终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付后终止。

2.本合同一经签订，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，如有问题需双方协商解决。

第七条争议解决

1.本合同一经签订，双方均同意由__________仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，双方遵守。

甲方（出让方）：______________

乙方（购买方）：______________

日期：______________

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字处）

甲方签字：______________

乙方签字：______________

篇2

小产权房买卖合同书

甲方（出售人）：（住址）

乙方（购买人）：（住址）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有小产权房的事宜达成如下协议，在协议内容如下：

一、乙方购买甲方所有小产权房，具体包括地址为（房屋具体位置）、建筑面积为（房屋建筑面积）、房屋产权所有权证号为（产权证号）的小产权房。该房屋现已无贷款抵押和其他任何负担，无法诉讼纠纷，且属法律规定的合法产权。

二、甲方按照双方约定的价格向乙方出售该小产权房，乙方确认并同意购买，购买价格为（具体价格）元整。乙方在签订本合同书时，应当一次性支付购买款总额。

三、乙方购买该小产权房后，享有房屋的合法所有权，有权进行自主使用、出租、转让等合法行为，但不得用于违法违规活动。

四、双方同意按照国家规定的程序进行买卖过户手续，乙方在购买小产权房后应当自行办理过户手续。双方应当共同配合完成相关过户手续，否则由此产生的一切责任、损失由违约方承担。

五、在买卖过户手续完成后，双方互不得随意解除协议，否则违约方应当承担相应的违约责任。

六、在买卖过户手续完成后出现的买卖房产的纠纷，应当及时协商解决。若协商无法解决，双方可向有关部门投诉或申请仲裁。

七、本合同书自双方签字盖章之日起生效，合同双方均同意遵守并履行本合同书约定的各项内容。

甲方（出售人）：签字：____________日期：____________

乙方（购买人）：签字：____________日期：____________

以上内容是笔者根据个人理解总结的小产权房买卖合同书范本，如有不妥之处，还请读者批评指正。在签订合同前，建议双方对合同内容仔细阅读、理解，并在明确各自权利和义务后签署合同。希望买卖双方都能在交易中达成满意的协议，实现共赢。

篇3

小产权房在房地产市场中有着特殊的地位，其买卖合同书与普通商品房的合同有所不同。小产权房指的是使用权期限不足70年的房屋，一般为20年至50年之间，具有一定的限制条