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担保书租赁合同
合同编号:__________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
1.2乙方租赁租赁物的目的为:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,乙方如需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为:每____个月支付一次,每次支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行维护和保养。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方,不得改变租赁物的结构和用途。
4.3乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用,并保证租赁物在保险期内安全完整。
第五条担保
5.1乙方以其自身的信誉及财产为甲方提供担保。
5.2乙方同意在租赁期限内,未经甲方书面同意,不得以任何方式转让或处置其财产,以确保甲方权益的实现。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正,并有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物所有权证明
3.乙方信用证明
4.租赁物保险单
5.租赁物维护和保养手册
6.甲方授权书
7.乙方身份证明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定使用或维护租赁物,视为违约。
3.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途,视为违约。
4.乙方未按约定提供担保,视为违约。
5.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租人:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。
2.承租人:指租赁甲方租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方拥有所有权和使用权,乙方租赁使用的物品。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按约定收取滞纳金。
2.乙方未按约定使用或维护租赁物:甲方可以要求乙方改正,并承担相应责任。
3.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途:甲方可以要求乙方立即改正,并解除合同。
4.乙方未按约定提供担保:甲方可以要求乙方提供担保,或解除合同。
5.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定:乙方可以要求甲方改正,或解除合同。
五、所有应用场景:
1.企业间租赁设备或办公用品。
2.个人租赁家具、家电等生活用品。
3.租赁房屋、车位等不动产。
4.租赁交通工具,如汽车、船舶等。
5.其他需要租赁物品的场景。
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