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二手房购房协议书通用2680字6篇
篇1
二手房购房协议书通用
甲方(出卖方):_______________乙方(购房方):______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,就乙方购买甲方名下房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地点:_____________,产权所属:____________;
2.房屋类别:_____________,结构形式:_____________,面积______平方米;
3.房屋的具体位置、朝向:_____________。
二、房屋价格及付款方式
1.本房屋的总价为_____________(大写:_____________)元;
2.乙方购房首付款为_____________(大写:_____________)元,于本协议签订之日付清;
3.乙方购房尾款为_____________(大写:_____________)元,于____年____月____日前付清;
4.甲方应当自本协议签订之日起不迟于____个工作日内,向乙方提供房屋所有权证书、房屋土地证、房屋地图等相关证件。
三、房屋交付
1.房屋的交付时间为协议签署之日起____天内,甲方将协助乙方进行房屋的过户手续;
2.乙方交清全部房款后,甲方应立即将房屋交付乙方,交付时应将房屋的相关证据一并移交给乙方;
四、房屋权属保障
1.乙方在购房尾款支付完毕之前,甲方应保证其名下房屋未发生任何权证、抵押、查封等情况;
2.若因甲方原因导致房屋发生任何权属问题,甲方应承担所有责任并立即退还乙方全部购房款项;
3.若乙方逾期支付尾款,按约定的一定比例向甲方支付违约金;
4.若房屋发生自然灾害或不可抗力导致毁坏时,甲方应重新选定房屋或退还乙方全部购房款项。
五、过户手续
1.房屋过户的相关费用由甲、乙双方根据各自权益按比例承担;
2.甲、乙双方应按照相关规定,共同前往不动产登记机关进行过户手续,遵循法定程序。
六、协议的解除与争议解决
1.若协议签署后由于不可抗力因素导致协议无法履行,甲、乙双方可协商解除协议;
2.本协议的解释权归甲、乙双方,如发生争议应友好协商解决,协商不成的,依法向当地仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的。
七、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):_____________乙方(签字/盖章):_____________
日期:____年____月____日
以上为二手房购房协议书通用格式,甲、乙双方在签署协议之前应认真阅读每一条款,并保证遵循协议内容进行合法交易,确保双方合法权益。祝双方合作愉快,买卖顺利!
篇2
二手房购房协议书通用
甲方:(买方)
证件类型:证件号码:
联系地址:电话:
乙方:(卖方)
证件类型:证件号码:
联系地址:电话:
鉴于甲方以自愿购买乙方所售二手房并有意与乙方签订本协议,双方在平等自愿的基础上经友好协商达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址:
2、房屋登记情况:
3、房屋面积:建筑面积平方米,套内使用面积平方米,
4、共有人情况(如有):
第二条价格及支付方式
1、本房屋成交价格为人民币(大写)元整(¥),甲方应当支付全部购房款。
2、支付方式:甲方需要一次性支付全款,自签订本协议之日起日内支付。
第三条过户及税费
1、甲、乙双方应当在日内到当地房产管理部门办理过户手续,并办理不动产登记手续,过户中的税费由甲方承担。
2、房屋的其他费用(如产权证书补办费、公证费等)由甲方承担。
第四条房屋交付及验收
1、甲、乙双方应在日内商定交房日期,并应当在交房当日办理交接手续。
2、甲方在接受房屋时应当对房屋进行验收,如有瑕疵应当及时
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