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土地使用权出让合同样书经典版6篇

篇1

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________区__________片__________号地块的土地使用权进行出让，达成如下协议，以兹遵守：

第一条土地基本情况

1、出让土地的坐落位置、面积、具体位置等基本情况详见《土地使用权出让合同附件》。

2、出让土地用途：__________。

3、土地用途：__________。

第二条出让价格及付款方式

1、乙方出让土地的总价格为__________元，具体组成及支付方式详见《土地使用权出让合同附件》。

2、乙方应当在签署本合同后__________个工作日内将全额款项支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用期限及权益

1、土地使用期限：__________年。

2、土地使用权属：出让土地的全部使用权及盈余权利归乙方所有，确认为乙方独占使用权，其他单位或自然人不得侵犯乙方土地使用权。

3、出让土地限制及约定权利详见《土地使用权出让合同附件》。

第四条土地开发及规划

1、乙方应当根据_______年度土地规划，依法进行土地的规划设计，制定合理的土地利用方案。

2、乙方应当按照规划要求及相关法律法规规定的期限进行土地的利用，并对土地实施合理开发。

第五条税收及其他费用

1、土地使用税、土地增值税、物业管理费等税费由乙方自行承担；

2、出让土地过程中因乙方原因产生的其他费用（如地籍测绘费、规划设计费等）由乙方承担；

3、如出现其他未列明费用，双方应当协商解决。

第六条违约责任

1、乙方未按本合同约定的时间支付土地费用的，应当按逾期还款的款项总额的千分之五向甲方承担逾期利息。

2、乙方违反本合同的约定，未按期合理使用土地，影响了土地的正常利用，甲方有权要求乙方停止违约行为，并扣除已支付的土地费用。

3、若因乙方原因导致土地被其他单位或个人侵占、占有等情形，乙方应当承担与此有关的所有费用和责任。

第七条合同变更、解释和争议解决

1、本合同经甲、乙双方签署即生效。

2、本合同的任何变更、解释或附加条款均需甲、乙双方双方签署的书面文件方为有效。

3、因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向相应的仲裁机构申请仲裁。

第八条其他事项

1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至土地使用期限届满。

2、本合同共设________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3、其他约定事项详见《土地使用权出让合同附件》。

特此协议，以资证明。

甲方（出让方）：_____________日期：__________

乙方（受让方）：_____________日期：__________

《土地使用权出让合同附件》

土地使用权出让合同附件详细信息

1、出让土地基本信息及面积：

坐落位置：__________

面积：__________平方米

用途：__________

2、出让价格及付款方式：

总价：__________元

付款方式：_____________

3、出让权限限制及约定

_______

_______

_______

以上为《土地使用权出让合同》详细内容及相关清单，各方签字盖章后生效。

篇2

土地使用权出让合同经典版

合同编号：_____________

甲方：（出让方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方为依法有权出让土地使用权，且依法取得并持有有关土地所有权证书，并在土地使用权出让范围内有权出让土地使用权；乙方愿意承包其出让的土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议，以兹郑重约定：

第一条出让土地使用权的基本情况

1.根据国家有关法律规定，甲方现出让位于_____________的土地使用权，具体位置、面积、权属单位等详见土地使用权出让合同附件。乙方对上述土地使用权有充分的了解，并确认无异议，双方共同认为该土地使用权对于建设、经营等目的十分适宜。

2.甲方保证其所出让的土地使用权的合法有效性，不存在任何合同约定之外的承诺和担保。

第二条使用期限及用途