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家具出口商仓库租赁合同样本
合同编号:__________
家具出口商仓库租赁合同样本
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:________________________
联系电话:___________________
联系人:_____________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:________________________
联系电话:___________________
联系人:_____________________
鉴于甲方拥有上述地址的仓库物业,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方仓库物业,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________(地址)的仓库,仓库面积为____________平方米。
1.2乙方租赁仓库的用途为____________(用途),如需改变用途,应提前书面征得甲方同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要,具备正常使用条件。
5.2甲方应负责租赁物的正常维护、维修,确保租赁物安全、完好。
5.3甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。
6.2乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,不得损坏。如乙方造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
7.2如甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行维护、维修义务,导致乙方经营受损的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.3如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.家具出口商仓库租赁合同样本
2.甲方单位有效营业执照复印件
3.乙方单位有效营业执照复印件
4.甲方联系人身份证明复印件
5.乙方联系人身份证明复印件
6.租赁物现状照片
7.租赁物钥匙交付记录
8.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维护、维修义务,导致乙方经营受损。
2.乙方未按合同约定支付租金。
3.乙方未按合同约定使用租赁物,擅自改变用途。
4.乙方未合理使用租赁物,造成租赁物损坏。
5.乙方在租赁期间进行违法经营活动。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租赁物:指出租方出租的物业,本合同中为仓库。
4.租赁期限:指合同规定的乙方租赁租赁物的期限。
5.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。
6.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到租赁物不符
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