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家具公司租赁变更模板
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
全称:____________________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
乙方(承租方):
全称:____________________
地址:____________________
联系电话:________________
联系人:__________________
鉴于甲方是家具公司的家具产品的所有者,并且愿意将其部分家具产品出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方所述家具产品,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条家具产品及数量
甲方同意向乙方出租如下家具产品:
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
(1)家具产品租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
(2)租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
2.乙方应在每个租金支付期限开始之日起__日内,将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁物的使用、维护及损坏赔偿
1.乙方应合理使用家具产品,并妥善保管,防止损坏。
2.乙方如造成家具产品损坏,应按甲方的实际损失赔偿。
3.租赁期间,乙方不得将家具产品转租、转让或抵押给第三方。
第五条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前__天书面通知对方。
2.甲方同意变更或解除本合同时,乙方应按甲方要求归还家具产品,并支付相应的赔偿。
3.甲方同意解除本合同时,乙方应支付甲方因此造成的实际损失。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
2.甲方未按约定提供家具产品,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.家具产品清单
2.家具产品照片
3.租金支付证明
4.家具产品损坏情况说明
5.赔偿计算公式
6.家具产品维护保养手册
7.合同变更/解除申请书
8.违约金支付证明
9.争议解决机构证明
10.签字盖章页
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供家具产品
2.乙方未按约定支付租金
3.乙方未合理使用、妥善保管家具产品,导致损坏
4.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押家具产品
5.甲方未按约定时间提供家具产品或解除合同
6.乙方未按约定时间支付租金或解除合同
7.甲方未按约定提供家具产品,乙方解除合同
8.任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有家具产品并将其出租给承租方的甲方。
2.承租方:指租赁甲方家具产品的乙方。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用甲方家具产品。
4.租赁期限:指合同双方约定的租赁开始和结束日期。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,按合同约定计算。
6.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
7.争议解决机构:指双方约定的解决合同争议的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:家具产品损坏导致双方对赔偿金额产生分歧。
解决办法:参照合同约定的赔偿计算公式,协商确定赔偿金额。
2.问题:乙方支付租金迟延。
解决办法:乙方应按时支付租金,迟延支付的,应支付违约金。
3.问题:甲方未按约定提供家具产品。
解决办法:甲方应及时提供家具产品,否则乙方有权解除合同。
4.问题:乙方未经甲方同意转租、转让或抵押家具产品。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.问题:合同争议无法协商解决。
解决办法:双方可向约定的争议解决机构申请解决。
五、所有应用场景:
1.家具公司出租家具产品给其他公司或个人使用。
2.租赁期限内,乙方按约定使用、保管家具产品。
3.乙方按时支付租金,如有违约行为,支付违约金。
4.家具产品损坏或丢失,按约定进行赔偿。
5.合同双方在履行过程中产生争议,协商解决或申请争议解决机构解决。
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