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面店租历合同

面店租历合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

一、租赁物业

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于【详细地址】的租赁物业，租赁物业的用途限于经营面店业务。

二、租赁期限

2.1本合同的有效期为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，除非双方另有书面协议，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、维修与保养

4.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养，并承担相关费用。

4.2甲方负责租赁物业的结构性维修和大型设施维修。

五、保险

5.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买适当的保险，并确保甲方免受任何损失。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（盖章）：____________________

日期：________________________

面店租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

概述：

①本合同旨在明确甲方将位于【详细地址】的物业出租给乙方用于经营面店业务的相关条款。

②双方同意遵守本合同的规定，确保租赁过程的顺利进行。

③本合同包括租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养、保险、违约责任、争议解决等条款。

第一章：租赁物业

1.1物业描述

1.1.1甲方出租的物业位于【详细地址】。

1.1.2租赁物业包括【具体房间号/面积】。

1.1.3租赁物业的用途限于经营面店业务。

1.1.4甲方保证租赁物业符合相关法律法规的要求。

1.2物业交付

1.2.1甲方应在合同生效之日起【具体日期】内将租赁物业交付给乙方。

1.2.2甲方应确保租赁物业在交付时处于良好、可使用的状态。

1.2.3双方应签订物业交付确认书，以确认物业的交付和接收。

1.3物业归还

1.3.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在【具体日期】内将租赁物业归还给甲方。

1.3.2乙方应确保租赁物业在归还时处于良好、可使用的状态，并恢复原状。

1.3.3双方应签订物业归还确认书，以确认物业的归还和接收。

第二章：租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同的有效期为【开始日期】至【结束日期】。

2.1.2租赁期满后，除非双方另有书面协议，本合同自动终止。

2.1.3双方同意，租赁期限届满前【具体日期】内，如乙方希望续租，应提前书面通知甲方，并就续租条件进行协商。

2.2提前终止

2.2.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同。

2.2.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同。

2.2.3提前终止合同时，应按照本合同的约定进行通知和赔偿。

2.3租赁期满的续租

2.3.1租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.3.2续租协议应明确续租期限、租金及支付方式等条款。

2.3.3续租协议的签订应遵循本合同的规定。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.1.2租金金额不包括物业管理费、水电费等额外费用。

3.1.3租金金额每年可根据市场情况进行调整，调整幅度不超过【百分比】%。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付租金时，应注明租金的月份和金额。

3.2.3乙方支付租金后，甲方应提供正规的租金收据。

3.3租金逾期支付

3.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【百分比】%作为滞纳金。

3.3.2如乙方连续【具体日期】逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同。

3.3.3乙方逾期支付租金超过【具体日期】，甲方有权要求乙方支付全部租金作为违约金。

第四章：维修与保养

4.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养，并承担相关费用。

4.1.1乙方应定期检查租赁物业的设施