房产抵押的借款合同合集.docxVIP

房产抵押的借款合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码

乙方(借款人)，身份证号码

丙方(抵押人)，身份证号码

本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方.

其次条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：，自年月日至年月日。

照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.

第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

(二)依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的商定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

第十三条本合同中“借款条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。

第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失

其他条款

第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十五条如借款人违反本合同，借款人情愿接受法院的强制执行。

甲方(公章)****XX乙方(公章)****

法定代表人(签字)****XX法定代表人(签字)****

****年**月**日XX**年**月**日

房产抵押的借款合同(第二篇)

房产抵押的借款合同

合同编号：

合同日期：

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

摘要：

本合同是甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房产进行抵押的借款合同。合同明确了双方的权利和义务，规定了借款金额、还款方式、利率、抵押物管理等关键内容，保证了双方的合法权益。

合同正文：

第一条合同目的

为保证借款的安全和合法性，甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下的房产为抵押物。

第二条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额），并在合同签订后（具体时间）内将该金额直接转入乙方指定的账户。

第三条还款方式

乙方应按照合同约定的还款方式和时间进行还款，包括本金和利息。还款方式可以选择等额本息、先息后本等合理的方式。

第四条利率

本合同的借款利率为（具体利率），乙方应按照该利率支付利息。

第五条抵押物管理

1.乙方同意将其名下的房产作为借款的抵押物，该房产所有权归乙方所有。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得转让或处置抵押物。

3.如乙方未按时履约，甲方有权根据法律法规的规定对抵押物进行处置。

第六条违约责任

1.如乙方未按合同约定的还款方式和时间进行还款，甲方有权采取法律措施追究乙方的责任。

2.如乙方未按照本合同的约定妥善保管抵押物，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第七条合同解除

1.乙方在合同约定的还款期限内清偿全部借款本息后，本合同自动解除。

2.甲方同意在合同解除后及时办理抵押物解除。

第八条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

（双方可根据实际情况自行约定其他内容，但不得违反法律法规的规定）

第十条合同生效与变更

本合同