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深圳二手房买卖合同书通用范本3篇

篇1

深圳二手房买卖合同书通用范本

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方持有的位于深圳市的房产（以下简称“房产”）进行买卖，达成以下协议：

一、标的及价格

1.房产的具体位置及房产产权证明号码为：

2.房产面积约为平方米，使用权性质为：

3.房产交易价格为（人民币）：

4.价格支付方式：一次性支付。

二、交易过程

1.乙方通过支付定金（人民币）（以下简称“定金”）作为认购金，作为双方交易的诚意金。

2.双方应在签署本合同之日起天内办理商品房网签手续。

3.乙方应在签署本合同之日起7天内办理落户手续。

4.甲、乙双方应在签署本合同之日起15天内办理过户手续，并自行承担在过户过程中发生的税费、手续费等各项费用。

三、权利和义务

1.甲方保证享有该房产的完整所有权，并在签署本合同后保证不以任何方式转让该房产。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。

3.双方应依法及时办理过户手续，并自行承担相关费用。

4.乙方在办理过户手续时，应提供符合规定的相关证件、证明文件，并保证提供信息真实有效。

5.甲、乙双方均应按照本合同的约定实施义务，不得擅自变更或解除合同。

四、风险及损失

1.在签署本合同时，双方已充分了解到房产的实际情况，并自愿承担由此产生的风险。

2.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权利解除合同，但需承担违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应在约定的时间内履行合同义务，如一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应违约责任。

2.乙方违反相关法律法规或本合同约定，导致过户手续无法顺利办理的，应赔偿甲方因此产生的费用及损失。

六、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在出现任何疑义或争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至深圳市人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更，补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

以上是深圳二手房买卖合同书的通用范本，希望对您在购买二手房产时有所帮助。在签署合同之前，建议仔细阅读合同内容并确保自己的权益不受损害。祝您购房顺利！

篇2

深圳二手房买卖合同书通用范本

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲方与乙方双方友好协商，就乙方购买甲方位于深圳市的二手房形成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______，建筑面积______平方米，共有______间房间，属于______楼层，买卖双方对此均已核实确认；

2.房屋类型：该房屋为______用途，商品房/经济适用房/别墅等，买卖双方已核实确认；

3.房屋权属：房产证号______，股权比例______，产权所属单位______，买卖双方已核实确认；

4.房屋现状：该房屋在签订本合同时处于______状态，包括但不限于装修情况、维修状况等，买卖双方已核实确认；

二、房屋交割及交付

1.甲方应保证房屋的使用权能够交付予乙方，包括但不限于房屋的物权假设关系、产权转移、产权归属等相关手续；

2.房屋的交割时间：该房屋的交割时间为________，买卖双方可提前10个工作日至两个月提前办理相关手续；

3.房屋的交割地点：该房屋交割地点为______，买卖双方需在交接当天12:00前完成所有相关手续，否则视为违约；

4.房屋的转交手续：甲方应提供相关的产权证明、物权确认书、产权转移协议、房屋交接清单等相关证明文件，买卖双方应予以确认；

5.房屋的交付及验收：乙方自______年______月______日______