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编号：__________

房屋委托出租协议书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋委托出租协议书书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律法规适用

1.4合同效力

第二章：房屋信息与出租条件

2.1房屋基本信息

2.2出租人权利与义务

2.3房屋出租条件

第三章：出租人与承租人的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准与支付方式

4.3租金调整条款

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2维修与保养

5.3变更与终止租赁

第六章：保险与安全

6.1保险责任

6.2安全教育与培训

第七章：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：房屋交还

10.1交还条件

10.2交还程序

第十一章：其他约定

11.1押金条款

11.2房屋附属设施与物品清单

11.3合同续签条款

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规文件

第十三章：双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四章：附则

14.1合同生效日期

14.2合同到期日期

14.3补充条款与修改权

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：本合同所称的房屋是指甲方名下的位于_________的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和周边场地。

1.3法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日期止。

第二章：房屋信息与出租条件

2.1房屋基本信息：房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

2.2出租人权利与义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利争议；负责办理房屋出租所需的相关手续；负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理；负责在合同期限内对房屋进行必要的整改，以满足乙方正常使用需求。

2.3房屋出租条件：乙方需具备合法的租赁资格，不得将房屋转租、转让或用于非法用途；按照约定支付租金；合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；按照合同约定交还房屋。

第三章：出租人与承租人的权利和义务

3.1出租人的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；有权对乙方使用房屋的情况进行监督和管理；有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2承租人的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋；有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；有权在合同期限内提出对房屋的合理改进意见，并有权要求甲方进行整改；按照约定支付租金；合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；按照合同约定交还房屋。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2租金标准与支付方式：租金为每月每平方米人民币____元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整条款：合同期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的使用规定。

5.2维修与保养：房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3变更与终止租赁：合同期限内，如乙方需变更或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。

第六章：保险与安全

6.1保险责任：甲方应按照相关法律法规和合同约定，为房屋及附属设施购买保险，并承担保险责任。

6.2安全教育与培训：甲方应定期对乙方进行安全教育与培训，提高乙方安全意识，防止安全事故的发生。

第八章：争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成或者一方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同期限内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件：合同期限内，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十章：房屋