多功能厅租赁合同样本.docx

多功能厅租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.2租赁物的地址：____________________________。

1.3租赁物的面积：____________________________。

1.4租赁物的设施：____________________________（详细设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物因使用、保管不善而造成的损失。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：租赁物设施清单

一、附件列表：

1.租赁物设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用，如有违反，甲方有权提前解除本合同。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物因使用、保管不善而造成的损失，如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.违约金：指因违约行为而按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指逾期未支付租金而按照合同约定支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方转租或转让租赁物：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租或转让行为，并按照合同约定解除合同。

3.租赁物损坏：及时与乙方沟通，确定维修责任方，并要求承担维修费用。

4.合同争议：友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有合法所有权、使用权的多功能厅出租给乙方使用。

2.乙方按约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管。

3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，与甲方签订新的租赁合同。

4.甲方按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能。

5.在租赁期间，双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。