2024买卖合同书范文房屋买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024买卖合同书范文房屋买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024买卖合同书范文房屋买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3支付凭证

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及费用

5.4产权转移登记

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付后的物业管理

10.3双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二章：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效的前提条件

13.2合同生效的时间

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的解除和终止后的事宜

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2地址：

1.1.1.3法定代表人：

1.1.2买方：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2地址：

1.1.2.3法定代表人：

1.2合同标的

1.2.1房屋所有权证号：

1.2.2房屋坐落地址：

1.2.3房屋结构及面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋现状：

1.3合同签订日期：

1.4合同生效日期：

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋现状：

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷：

3.1.2卖方应协助买方完成过户手续：

3.1.3卖方应在房屋交付后，办理产权转移登记：

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按合同约定支付房价款：

3.2.2买方应承担房屋交易过程中产生的税费：

3.2.3买方应在房屋交付后，负责房屋的维护和管理：

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

4.2付款方式及期限：

4.2.1买方应于____年__月__日前，向卖方支付房价款的__%作为定金：

4.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付房价款的__%：

4.2.3买方应于房屋过户完成后，向卖方支付剩余的房价款：

4.3支付凭证：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：

5.2房屋交付条件：

5.3过户手续及费用：

5.4产权转移登记：

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

6.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题：

6.1.2卖方应在房屋交付后，提供房屋质量保证书：

6.2保修范围及期限：

6.2.1房屋结构及设施的保修范围和期限：

6.2.2房屋装修及附属设施的保修范围和期限：

6.3质量问题的处理：

6.3.1买方发现房屋质量问题，应在交付后__日内通知卖方：

6.3.2卖方应在收到质量问题通知后__日内，予以修复或答复：

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为房价款的__%：

7.1.2卖方未按合同约定办理产权转移登记的，应支付买方违约金，违约金为房价款的__%：

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按合同约定支付房价款的，应支付卖方违约金，违约金为房价款的__%：