餐饮门店出租合同4篇.docx

餐饮门店出租合同4篇

篇1

餐饮门店出租合同范本

甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为经营餐饮门店的法人（或自然人），乙方欲承租甲方所经营的餐饮门店，双方经平等协商，达成如下出租合同：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的餐饮门店出租给乙方使用，房屋的构造及使用方向如下：______________。

1.2乙方承诺将该房屋用于经营餐饮业务，不得擅自转租或改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。

2.2合同期满前15日，甲方与乙方商议续租或解除合同事宜，若双方未达成一致，本合同不再续订。

第三条租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月________________元，共计每年________________元。合同期内租金不可调整。

3.2支付方式：乙方每月在租金到期日前交付租金给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币________________元，作为租金履行、房屋保护及损坏赔偿等用途。

4.2乙方在归还房屋时，经甲方验收发现无任何房屋及设备损坏，则甲方应在签订退房确认书后将押金全额返还给乙方。

第五条房屋维修及保养

5.1乙方有义务妥善保管房屋及设备，并对房屋进行合理维护。

5.2若乙方造成房屋设备损坏或故障，应按照维修、更换费用承担相应责任。

5.3乙方在使用房屋期间需保持环境卫生，不得擅自改变房屋结构。

第六条合同解除

6.1一方未履行合同义务，经催告后仍未履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

6.2房屋出现重大安全隐患或因不可抗力等原因导致无法继续使用的，本合同自动解除，甲方应无息退还押金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式双份，自双方签字生效。

租赁方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

签订日期：______________

篇2

餐饮门店出租合同

甲方（出租方）：______________ 地址：______________ 联系电话：______________

乙方（承租方）：______________ 地址：______________ 联系电话：______________

鉴于甲方是___________________（具体业务类型）餐饮门店的业主，拟将位于___________________（地址）的餐饮门店出租给乙方经营，根据自愿平等的原则，经双方友好洽谈，一致达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋地址为____________________（具体地址），面积为______________平方米。

1.2租赁物用途为餐饮业务，不得擅自改变用途，不得擅自对房屋结构进行改造，若需改变用途或进行改造，需提前取得甲方书面同意。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金为______________（大写）元整。

2.2租金支付方式：乙方需于每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每日按照租金总额的__________‰支付滞纳金。

第三条保证金

3.1乙方需向甲方支付保证金______________元整，作为履行本合同需支付的款项的保障。

3.2合同期满或解除后，甲方在扣除因违约所造成的损失后，将保证金返还给乙方。

第四条装修及维护

4.1租赁期内，乙方有义务对租赁物进行必要的装修和维护，包括但不限于保持清洁卫生、维护设备设施正常运转等。

4.2乙方如需进行大型装修或改造工程，需提前得到甲方书面同意，乙方承担相关费用和风险。

第五条管理和安全

5.1乙方需保证餐饮门店的经营符合相关法律法规，不得从事危害公共安全和社会治安的活动。

5.2