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小产权房屋转卖合同5篇
篇1
小产权房屋转卖合同
一、甲方:_________(出卖方),身份证号码:________,住址:_________。
二、乙方:_________(受让方),身份证号码:________,住址:_________。
三、经甲、乙双方当事人协商一致,甲方自愿将其名下的位于_______________(地址)、共计_____平方米的小产权房转让给乙方;乙方经审核确认符合相关规定,并愿意接受转让。
四、房屋交易价款为_________元(人民币大写:______),支付方式为_________。
五、乙方自收到甲方的上述价款、房屋正式过户登记之日起,享有该房屋所有权、使用权、收益权。
六、甲方承诺其转让的房屋不存在任何抵押、侵权等情形,如因甲方致使乙方因上述事由而遭受损失,甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、小产权房屋转让如需办理相关手续,涉及过户费用、税费等由受让方乙方承担。
八、乙方承诺,对房屋进行合法用途,并自行承担因未依法使用、管理致使产生的相应责任和损失。
九、自签订本合同之日起,本合同生效,双方不可撤销,甲、乙双方当事人均应严格履行约定内容。若因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决,如协商无果,应提交当地有管辖权的法院解决。
十、本合同正本一式两份,自签字生效。
甲方/出卖方(签字):_________________________日期:________
乙方/受让方(签字):_________________________日期:________
本合同作为甲乙双方小产权房屋转让过户的凭证。
特此合同,以资证明。
注:本合同必须用黑色字迹签字,如双方对合同内容有异议,应在签字前进一步协商。
篇2
小产权房屋转卖合同
甲方(出售方):________________________单位/个人
证件号码:______________________________
联系地址:______________________________
电话:__________________________________
乙方(购买方):________________________单位/个人
证件号码:______________________________
联系地址:______________________________
电话:__________________________________
鉴于甲方为持有小产权房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方愿意购买该小产权房屋,并且双方达成以下一致意见,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方同意出售小产权房屋房屋地址:____________________________,房屋面积:__________平方米,建筑时间:__________年。
第二条转让价格
1.乙方同意以人民币(¥)_____________元整的价格购买该小产权房屋。
2.乙方应在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋转让款项,并在支付款项前,按照约定将合同价款存入第三方监管账户;逾期不支付的,甲方有权终止合同并向乙方追究法律责任。
第三条过户手续
1.双方同意在本合同签订后_____个工作日内办理该小产权房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。
2.过户手续办理完毕后,甲方应配合乙方办理相关产权变更手续,确保房屋产权能顺利过户给乙方。
第四条房屋权利保证
1.甲方保证自己对该小产权房屋具有完全的所有权,并不存在任何瑕疵,也未涉及任何法律纠纷。
2.若因甲方过失导致乙方产权受到影响,甲方应承担相应赔偿责任。
第五条合同解除
1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方可协商解除合同,并无需向对方支付违约金。
2.若甲方在过户手续完成前出现重大违约行为,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
第六条法律适用
1.本合同的签署、履行及解决争议应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出售方):__________________日期:______年______月______日
乙方(购买方):__________________日期:______年______月______日
(以上合同内容仅
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